Noticias de Registradores

Alquiler turístico
    Wed, 18 Dec 2019 13:24:22 +0100

Los consumidores denuncian al Colegio de Registradores casos tan extremos como excónyuges que ponen en alquiler en las plataformas la vivienda de su expareja o viviendas con una orden de ejecución que se lleva a efecto en el momento de entrar los consumidores. En definitiva, situaciones de españoles y extranjeros, que se encuentran sin casa al llegar al inmueble, que supuestamente tenían alquilada.

Ley de Contratos de Crédito Hipotecario
    Fri, 27 Dec 2019 07:14:52 +0100

Cuando en la concesión de una hipoteca la prestataria sea puna sociedad y el fiador o avalista una persona física, recibirá el trato privilegiado que reciben los consumidores, según establece la Dirección General de los Registros y el Notariado (DGRN) en una resolución de 20 de diciembre de 2019.

    Mon, 06 Jan 2020 06:00:13 +0100

El Ministerio de Justicia ha nombrado al tribunal que examinará al Cuerpo de Aspirantes a Registradores. "Muchas gracias por aceptar esta ardua labor", manifestó la decana del Colegio de Registradores de España, María Emilia Adán.

Doctrina Hipotecaria
    Mon, 06 Jan 2020 20:33:43 +0100

En el caso de un deudor cuyas deudas exigibles han sido exoneradas en un proceso concursal, la cancelación de la hipoteca constituida sobre un inmueble de un tercero no es automática, sino que precisa de un pronunciamiento "inequívoco' del juez, sobre esta modificación en el Registro de la Propiedad, según determina la Dirección General de los Registros y el Notariado (DGRN) del Ministerio de Justicia, en una resolución de 20 de septiembre de 2019.

    Tue, 28 Jan 2020 20:52:30 +0100

El Consejo de Ministros ha aprobado hoy el Real Decreto por el que se establece la estructura orgánica básica de los departamentos ministeriales que introduce cambios en la organización del Ministerio de Justicia para avanzar en la transformación de este servicio público. Entre ellos, el que afecta a la Dirección General de los Registros que pasa a depender de la Secretaría de Estado de Justicia -antes dependía de la Subsecretaría- , bajo la denominación de Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública.

Acuerdo entre la Agencia Tributaria y el Consejo del Notariado
    Wed, 05 Feb 2020 13:39:23 +0100

La Agencia Tributaria tendrá acceso directo, a partir de ahora, al Registro notarial sobre los titulares reales de las sociedades, así como al Indice Único Notarial, a través del cual podrá obtener datos de las operaciones que realiza cada persona jurídica o 'trusts'.

Manuel Montánchez Ramos
    Mon, 10 Feb 2020 19:41:08 +0100

La Audiencia Provincial de Valencia en Auto 1875/2016 de 28 de diciembre confirma otro de Primera Instancia en que se declara la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado de un préstamo con garantía hipotecaria, sugiriendo al acreedor, entidad financiera, que inste la ejecución parcial limitada a aquellas cantidades vencidas pero no satisfechas con base en lo dispuesto en el artículo 693.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Dicho precepto en su párrafo primero establece que "lo dispuesto en este Capítulo será aplicable al caso en que deje de pagarse una parte del capital del crédito o los intereses, cuyo pago deba hacerse en plazos, si vencieren al menos tres plazos mensuales sin cumplir el deudor su obligación de pago o un número de cuotas tal que suponga que el deudor ha incumplido su obligación por un plazo al menos equivalente a tres meses. Así se hará constar por el Notario en la escritura de constitución y por el Registrador en el asiento correspondiente. Si para el pago de alguno de los plazos del capital o de los intereses fuere necesario enajenar el bien hipotecado, y aún quedaren por vencer otros plazos de la obligación, se verificará la venta y se transferirá la finca al comprador con la hipoteca correspondiente a la parte del crédito que no estuviere satisfecha". El precepto combina una discutible técnica legislativa con una absoluta desprotección del prestatario, en numerosas ocasiones, consumidor.

Actualidad institucional
    Tue, 11 Feb 2020 18:55:46 +0100

El ministro de Justicia, Juan Carlos Campo, ha destacado en sus palabras pronunciadas durante el acto de entrega de las medallas y placas de honor del Colegio de Registradores "la contribución de los registradores al Estado de Derecho como garantes de la seguridad jurídica".

    Fri, 14 Feb 2020 12:21:59 +0100

María José de la Fuente, presidenta del Tribunal de Cuentas y María Emilia Adán, decana del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, han suscrito un convenio de colaboración entre ambas instituciones para el acceso, por parte del Tribunal, a la información contenida en la denominada Declaración de identificación del titular real, un documento mediante el cual las sociedades mercantiles deben identificar ante el Registro Mercantil la titularidad real de las mismas.

    Mon, 17 Feb 2020 17:32:46 +0100

La decana del Colegio de Registradores de España, María Emilia Adán, y el presidente del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), Carlos Lesmes, han suscrito un acuerdo de colaboración entre ambas instituciones por el cual, a través del Punto Neutro Judicial, los juzgados y tribunales podrán acceder a la consulta sobre la titularidad real de entidades inscritas en los registros mercantiles.

    Mon, 24 Feb 2020 10:55:03 +0100

Fernando Acedo-Rico Henning acaba de ver publicada una colección de textos con un profundo carácter divulgativo y pedagógico, que forman parte de una experiencia única en el periodismo jurídico, como ha sido la revista jurídica Iuris&Lex de elEconomista.

Igualdad de género
    Thu, 27 Feb 2020 07:56:47 +0100

"Las cifras de representación de mujeres en cargos del sector jurídico-legal "son muy mejorables, sobre todo en la abogacía, que es la que sale peor parada", ha afirmado Marlen Estévez, presidenta de 'Women in a Legal World' (WLW), en la presentación del informe Datos estadísticos mujeres directivas en España en el sector jurídico.

Vivienda
    Mon, 30 Mar 2020 13:06:14 +0200

La compraventa de vivienda cayó el pasado año un 2,5% respecto a 2018, tras registrar 503.875 operaciones, lo que supuso el primer descenso en los últimos cinco años, según los datos del Anuario 2019 de la Estadística Registral Inmobiliaria presentada por el Colegio de Registradores.

RSC
    Thu, 02 Apr 2020 19:52:10 +0200

La página web del Colegio de Registradores de España ha recibido la certificación de accesibilidad AA que otorga Ilunion Tecnología y Accesibilidad, que avala que dicha institución permite acceder, navegar e interactuar de forma eficaz y autónoma con su portal a cualquier persona con discapacidad.

Crisis del Covid-19
    Mon, 06 Apr 2020 14:01:19 +0200

El Colegio de Registradores de España ha puesto en marcha un sistema telemático para facilitar a los usuarios la nota de índices, que es un requisito imprescindible para solicitar el aplazamiento de la renta arrendaticia, que estará vigente mientras dure el estado de alarma y que evitará que las personas tengan que desplazarse a las oficinas de los Registros.

Luis Fernández del Pozo
    Sun, 10 May 2020 22:36:54 +0200

El Código Civil de 1889 no incluyó previsión expresa sobre la posible revisión o resolución de los contrato por alteración sobrevenida de las circunstancias y no obstante la conocida doctrina canónica de la llamada "cláusula rebus sic stantibus".

José María de Pablos O' Mullony
    Thu, 14 May 2020 11:09:44 +0200

Los Registros de la Propiedad y Mercantiles, a pesar de las situaciones extraordinarias que las Administraciones Públicas han vivido con el estado de alarma, han funcionado como un reloj. Más de 4.500 personas se fueron a casa a trabajar, de un día para otro. Hablamos sobre este fenómeno con el encargado de su coordinación. Hablamos con José María de Pablos O'Mullony, director del Servicio de Sistemas de Información del Colegio de Registradores, coordinador de esta operación.

VIVIENDA
    Wed, 03 Jun 2020 10:39:26 +0200

El mercado de compraventa de viviendas ha registrado una caída histórica de la actividad durante el mes de abril debido al freno de la actividad económica por el confinamiento, con un desplome de las operaciones del 38,3%, según los datos que maneja el Colegio de Registradores.

Jurisprudencia del Tribunal Supremo
    Thu, 04 Jun 2020 08:16:24 +0200

La entidad bancaria no puede cargar a sus clientes los gastos del Registro de la Propiedad por transmisiones de hipotecas acordadas entre las propias entidades bancarias.

Derecho Civil
    Sun, 07 Jun 2020 20:52:37 +0200

Más de dos años después de la exitosa obra 'Los regímenes económico matrimoniales del mundo', los mismos coautores - Antonio Manuel Oliva Rodríguez, Notario y Registrador, Alexia Oliva Izquierdo, Diplomático española destinada en Bruselas, y Antonio Manuel Oliva Izquierdo, también Registrador -publican el libro 'Los regímenes sucesorios del mundo'.

Entrevista
    Fri, 16 Oct 2020 12:25:17 +0200

El Colegio de Registradores de España ha recibido el premio 'CERMI 2020' en su modalidad de Acción Social. El jurado destaca que los registradores han asumido la dimensión inclusiva de la discapacidad en el ámbito de la función pública registral, con proyectos como la certificación de la accesibilidad de su página web.

Transposición del Derecho Comunitario
    Mon, 09 Nov 2020 10:10:28 +0100

Las sociedades anónimas cotizadas de inversión inmobiliaria (Socimis) se incorporarán como nuevos sujetos obligados de la normativa de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, que está pendiente de su remisión al Consejo de Ministros.

X Edición de los galardones
    Wed, 02 Dec 2020 10:28:21 +0100

El ministro de Justicia, Juan Carlos Campo, ha hecho entrega del Premio Gumersindo de Azcárate a la Comunidad Iberoamericana de Naciones. El galardón lo ha recogido la secretaria general Iberoamericana, Rebeca Grynspan.

    Wed, 26 May 2021 19:14:23 +0200

El ministro de Justicia, Juan Carlos Campo, ha entregado el Premio Gumersindo de Azcárate del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, en su XI edición, al periodista y escritor Álex Grijelmo, por “su compromiso con la ética profesional y con el auténtico valor de las palabras, además de por su relevante participación en la Comisión de Modernización del Lenguaje Jurídico y su permanente actividad en defensa del idioma español, según ha explicado la decana de los registradores, María Emilia Adán.

Derecho Mercantil
    Mon, 28 Jun 2021 07:00:00 +0200

La actividad de asesoramiento financiero está reservada a sociedades de valores, a agencias de valores, a sociedades gestoras de carteras, o a empresas de asesoramiento financiero, por lo que no resulta inscribible la cláusula de los estatutos por la que se incluye en el objeto social la actividad de asesoramiento financiero.

Decana del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España
    Mon, 28 Jun 2021 07:00:00 +0200

Se cumplen 160 años de que la Ley Hipotecaria crease el cuerpo de Registradores para que hicieran un juicio de legalidad del negocio jurídico y de capacidad de los intervinientes en atención a los documentos que se presentan y a lo ya existente en el Registro.

Normas & Tributos
    Tue, 10 Aug 2021 07:00:11 +0200

El BOE publicó una resolución de 3 de agosto de 2021, por la que se informa del acuerdo celebrado entre el Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital y el Ministerio de Justicia con el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España por el que se suscribe un convenio para el suministro de datos de inscripciones de actos jurídicos de naturaleza preconcursal y concursal, con objeto de colaborar en el proyecto llamado Evaluación de la efectividad de las medidas preconcursales en España.

    Tue, 24 Aug 2021 07:00:54 +0200

La base imponible de la cuota gradual del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) que se devengue en las novaciones modificativas de préstamos hipotecarios por la ampliación del plazo de duración del préstamo, se establece por las modificaciones en las cláusulas financieras, según reconoce la Dirección General de Tributos en una consulta vinculante, de 16 de agosto de 2021, facilitada a elEconomista por Ashurst España.

Normas & Tributos
    Thu, 26 Aug 2021 08:00:11 +0200

El notario que autoriza una escritura que es presentada para su inscripción registral goza de legitimación activa para la impugnación judicial directa de la calificación negativa del registrador, según establece una sentencia del Tribunal Supremo, en sentencia de 20 de julio de 2021, que establece jurisprudencia al seguir la doctrina establecida previamente por la Sala de lo Civil, en sentencia de 20 de noviembre de 2018.

Lucha contra el blanqueo
    Wed, 01 Sep 2021 20:39:27 +0200

La fiscal General Europea, Laura Codru?a Kövesi, y la decana del Colegio de Registradores, María Emilia Adán, han suscrito un Convenio de Colaboración que permitirá a la Fiscalía Europea acceder a la consulta sobre la titularidad real de entidades inscritas en los Registros Mercantiles de España.