Noticias de Viviendas

    Wed, 13 Oct 2021 07:00:00 +0200

En el mes de julio se formalizaron 50.258 compraventas de viviendas, la cifra más alta desde 2008, y que supuso un crecimiento del 53,5% interanual. El incremento de doble dígito continuó en agosto, con 49.884 compraventas, la cifra más alta en ese mes desde el año 2007 tras dispararse 57,9% sobre el dato registrado en 2020, y el segundo dato más alto desde abril de 2008, solo superado por las operaciones del mes de julio, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).Roberto Ballesteros, CEO de Grocasa Hipotecas, asegura que "nos encontramos en un momento ideal para comprar una vivienda". Pero, ¿por qué es un buen momento para comprar una vivienda? Los expertos de Grocasa ofrecen algunas claves.

Banco Sabadell
    Wed, 13 Oct 2021 08:00:00 +0200

En el primer semestre de 2021 el sector bancario concedió casi 30.000 millones de euros para la adquisición de vivienda a particulares, una cifra no vista desde el final del boom inmobiliario, en 2010. Esta cifra, que supone un 35% más que en el mismo periodo de 2019 y un 60% más que en 2020, refleja la recuperación de la actividad económica en general y del sector inmobiliario en particular.

    Mon, 11 Oct 2021 18:37:41 +0200

El precio medio de la vivienda en alquiler se situó en España en 9,81 euros el m2 en el mes de septiembre, lo que supone una subida trimestral del 1,87% y un ajuste interanual del -1,38%, según los datos de pisos.com. En este contexto, ¿cuáles son las ciudades más cara para alquilar una vivienda?

VIVIENDA
    Wed, 13 Oct 2021 07:00:55 +0200

La promotora y constructora catalana La Llave de Oro avanza firme en su apuesta por Madrid con la compra de un mega suelo ubicado en Los Ahijones, uno de los desarrollos urbanísticos que se están impulsando en el sureste de la capital.

    Wed, 13 Oct 2021 12:20:58 +0200

El precio de la vivienda continúa su recuperación y crece un 8,3% en el mes de septiembre respecto a hace un año, según muestra el índice general de la estadística IMIE General y Grandes Mercados elaborado por Tinsa, cuando ya se notaba en el precio de la vivienda los primeros ajustes por causa de la pandemia. Con esta ya son nueve las subidas interanuales consecutivas.

    Wed, 13 Oct 2021 17:10:02 +0200

Un 85% de los propietarios considera las hipotecas verdes una solución atractiva para lograr una vivienda sostenible. Esta es una de las conclusiones que revela el informe El camino a la sostenibilidad en el hogar, impulsado por UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios) en España y Portugal. Sin embargo, por su reciente aparición, únicamente el 37% se ha planteado contratarla frente a una hipoteca convencional.

    Thu, 14 Oct 2021 07:00:00 +0200

Un 61% de los que han comprado una vivienda en los últimos doce meses ha considerado la opción de obra nueva, un porcentaje que ha caído desde el 68% de 2020. Sin embargo, aquellos que solo han buscado en esa opción han aumentado del 18% de 2020 al 21% este año, según se desprende del informe Perfil del comprador de obra nueva 2020-2021, realizado por Fotocasa Research. Esto indica que los compradores están cada vez más focalizados en este segmento.

    Thu, 14 Oct 2021 11:20:14 +0200

El precio de la vivienda en venta ha iniciado su recuperación, dejando atrás las consecuencias de la pandemia. El septiembre, el precio medio de la vivienda usada se situó en 1.813 euros por metro cuadrado, lo que deja un incremento del 4,5% respecto al precio del mismo mes de 2019 según los datos de idealista. En este contexto, ¿cuáles son los barrios del país donde más se ha encarecido la vivienda tras el covid?

    Sat, 16 Oct 2021 07:00:00 +0200

El precio es uno de los factores principales a la hora de poner una vivienda en venta. Es importante no desorientarse a la hora de fijar la cantidad "pues siempre será mucho más fácil vender una propiedad en los tres primeros meses, que "quemarla" por no acertar al poner el precio de salida", explica Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria. Así los expertos de la compañía, que opera a través de más de 100 agencias franquiciadas en España, y 108 oficinas más a nivel internacional, dan algunas claves para ajustar el precio de la vivienda a la hora de poner en venta.

AEDAS Homes
    Tue, 19 Oct 2021 08:00:00 +0200

Las terrazas se han convertido en espacios muy demandados desde que el Covid-19 comenzó su expansión global. Poder relajar la vista contemplando el horizonte es un privilegio que se ha vuelto en indispensable para muchos. Pensando en satisfacer estas necesidades, la promotora AEDAS Homes ha vuelto a apostar por las amplias terrazas en el nuevo proyecto que ha puesto en marcha en Vilanova i la Geltrú.

    Tue, 19 Oct 2021 11:14:48 +0200

La nueva ley de vivienda genera algunos temores entre los distintos actores del sector ante los posibles efectos que pueda tener, tanto en la futura construcción de nuevas viviendas como en el mercado del alquiler. Desde La Casa Agency, según sus datos, explican que uno de los principales temores es el efecto que puede generar la nueva ley en el sector de la construcción que prevé que frenará la construcción de los pisos y además los encarecerá. De este modo, señalan que "la ley puede espantar a los inversores y propietarios, socavar la oferta inmobiliaria y, en consecuencia, elevar los precios".

    Tue, 19 Oct 2021 12:41:56 +0200

Con la mirada puesta en el alquiler. Gestilar cuenta con casi 2.000 viviendas destinadas al alquiler con Madrid, Cataluña y Baleares como las principales zonas de actuación y cuyas primeras entregas comenzarán en 2022. De este modo, la promotora se consolida como un actor principal en el desarrollo de viviendas destinadas al alquiler en España.

    Wed, 20 Oct 2021 07:00:00 +0200

El concepto de coliving se presenta como una solución residencial con un enfoque en la comunidad. Este estilo de vida gira en torno a dicha comunidad y en los últimos años se ha convertido en una tendencia. Pero, ¿quiénes eligen esta forma de vida? Jóvenes con una edad media de 26 años e internacionales. Este es perfil del usuario de coliving, según un estudio realizado por Enso Coliving, en el que han analizado a aquellos que eligen sus inmuebles para vivir la experiencia del coliving.

    Wed, 20 Oct 2021 14:11:21 +0200

El mercado de la vivienda, aunque no ha quedado ajeno a los efectos de la pandemia en los últimos meses registrando diferentes cambios, muestra de dinamismo y una actividad creciente. Prueba de ello es la demanda de vivienda y, concretamente, para comprar, que empuja la recuperación y rebasa la de alquiler. Así, el 44% del mercado de la demanda de vivienda está relacionado con la compra, un porcentaje que se ha incrementado en cuatro puntos porcentuales en poco más de seis meses, ya que en febrero de este año se situaba en el 40%.

VIVIENDA
    Wed, 27 Oct 2021 07:00:58 +0200

La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha el mayor proceso de desinversión de suelos públicos de España con la venta de 191 parcelas finalistas con las que el Gobierno regional capitaneado por Isabel Díaz Ayuso espera ingresar 256 millones de euros. Así lo asegura en una entrevista con elEconomista la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid (CAM), Paloma Martín Martín, que concreta que en tan solo un año, ya han logrado poner en el mercado el 40% de estas parcelas.

    Thu, 28 Oct 2021 07:00:00 +0200

España ha sido históricamente un país de propietarios, con más de un 75% de las viviendas censadas en este régimen, sin embargo, se observa un cambio de tendencia, en parte, impulsado por la dificultad de acceso por algunos sectores de la sociedad con bajas tasas de ahorro, como los jóvenes.

    Thu, 28 Oct 2021 07:00:00 +0200

La pandemia sanitaria y el confinamiento durante varios meses provocaron cambios en el mercado de la vivienda. La casa más buscada, según datos de Grocasa, sigue siendo con una superficie de 51 a 100 m2, con tres habitaciones y con terraza y balcón. Las casas más grandes se convirtieron en 2020 en una tendencia que se refuerza este año.

    Fri, 29 Oct 2021 07:00:00 +0200

¿Cuánto vale alquilar una vivienda en las distintas ciudades europeas? El arrendamiento de un apartamento de un dormitorio en Barcelona cuesta, de media, 1.220 euros al mes, mientras que en Madrid el precio medio alcanza los 1.213 euros. Así lo indican las cifras del Índice Internacional de Alquileres por Ciudades de HousingAnywhere, correspondiente al tercer trimestre de 2021. De este modo, hasta en trece ciudades europeas el precio del alquiler es más elevado, tal y como revelan los datos del estudio de la plataforma de alquiler -para el que se han analizado 102.303 propiedades listadas en la misma entre julio del año pasado y septiembre de 2021-.

AEDAS Homes
    Tue, 02 Nov 2021 07:00:00 +0100

Creado en 2016 y perteneciente al distrito de Vicálvaro, El Cañaveral se ha convertido en el mayor desarrollo urbanístico en el este de Madrid. Destinado a convertirse en un futuro punto de referencia tanto laboral como residencial dentro del área metropolitana de la capital, El Cañaveral ofrece tranquilidad y amplias zonas verdes a tan solo 20 minutos del centro de Madrid.

Vivienda
    Sat, 30 Oct 2021 07:00:00 +0200

El crecimiento experimentado en el mercado de la vivienda durante los últimos meses está muy vinculado a la compraventa. De hecho, el 44% de la demanda de vivienda está relacionado con la adquisición, un porcentaje que se ha incrementado en cuatro puntos porcentuales en poco más de seis meses y que supera al mercado de la demanda de alquiler. Así lo refleja el informe Radiografía del mercado de la vivienda en el segundo semestre de 2021 elaborado por Fotocasa. Esto ha llevado al sector a "dar un giro de 180 grados", apunta María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa, quien añade que "la demanda se ha disparado y el interés por comprar se percibe más latente que nunca en la sociedad española".

    Tue, 02 Nov 2021 07:00:00 +0100

Las transacciones de vivienda en el mercado inmobiliario de lujo han recuperado el ritmo este año, pese al freno de 2020. De hecho, según los datos de VIVA Sotheby's International Realty, se están superando niveles de 2019 en aproximadamente un 6%. Por su parte, el valor de las compraventas ha subido un 13,3% respecto al de hace dos años.

    Tue, 02 Nov 2021 13:30:00 +0100

El precio medio de la vivienda de segunda mano alcanza en octubre los 1.893 euros/m2. Esto deja una variación mensual del 0,1% y una subida del 1,8% interanual, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. De este modo, el precio de la vivienda registra doce alzas interanuales consecutivas , desde noviembre del año pasado.

Vivienda
    Wed, 03 Nov 2021 07:00:00 +0100

Uno de los retos más importantes del sector inmobiliario es la generación de materia prima, es decir, liberación y producción de suelo. "En Madrid la demanda de vivienda es infinita y hay escasez de suelo. Sólo hay reserva de suelos de la Administración que son los que pueden dotar de nueva oferta al mercado y que han sido los que han estado más activos en las últimas actuaciones de suelo en Madrid. Hablamos del Plan Vive para suelo build to rent (BTR), el suelo que acaban de sacar en Valdebebas que se lo ha adjudicado el Grupo Ibosa o el suelo de Adif que ha comprado Acciona. Hay mayor demanda donde hay más escasez de suelo y los precios se han incrementado hasta niveles más o menos razonables a lo que se está vendiendo, pero que nos llaman la atención como la última operación de Valdebebas pagando Ibosa 22 millones, 6 millones más de su precio de salida", afirma Mikel Echavarren, CEO de Colliers España.

    Fri, 05 Nov 2021 09:19:27 +0100

En momentos en que se siguen flexibilizando las regulaciones de los espacios para la vivienda bajo diferentes fórmulas habitacionales (coliving, cohousing, uniapartamento, etc.) y cobran fuerza los nuevos emprendimientos inmobiliarios, renace cuasi desapercibida la venta de nudas propiedades bajo el nuevo flujo de la economía plateada.

    Fri, 05 Nov 2021 09:46:22 +0100

Ya es una realidad. Hyatt Regency Madrid Residences abre sus puertas desde este mes de noviembre. Así, el complejo de apartamentos premium, situado en el Paseo de la Castellana 62, se convierte en el primer residencial de la marca Hyatt en España.

    Mon, 08 Nov 2021 07:00:00 +0100

Las medidas recogidas en el anteproyecto de la Ley de Vivienda afectarán, además de al mercado del alquiler, a la compraventa de viviendas nuevas y de segunda mano. Pero, ¿y a las viviendas de lujo? ¿Cómo afectará la nueva normativa a los propietarios que tienen sus inmuebles premium en régimen de alquiler o bien tienen en mente vender? Los especialistas en gestión de patrimonio inmobiliario de The Simple Rent ofrecen algunas clave.

    Tue, 09 Nov 2021 07:00:00 +0100

Llevamos meses escuchando noticias sobre la oportunidad que va a suponer para el sector inmobiliario los Fondos Europeos Next Generation y la revolución que va a suponer en el parque de viviendas nacional. Ahora ha llegado el momento de definir formas de trabajar ya que el Consejo de Ministros acaba de aprobar el Real Decreto (RD) por el que se regulan los programas de ayudas en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), cuya inversión está dotada con 4.420 millones de euros. ¿Cuál va a ser el impacto de los Fondos Europeos en el sector inmobiliario? ¿Va a ser un reto, una oportunidad o una necesidad?

    Fri, 05 Nov 2021 12:58:46 +0100

La evolución del precio medio de la vivienda nueva y usada en España ha crecido un 5,1% desde el inicio de la pandemia sanitaria, es decir desde marzo de 2020, según la estadística IMIE General y Grandes Mercados elaborada por Tinsa.

    Fri, 05 Nov 2021 13:23:18 +0100

Kronos Homes espera cerrar el año con 1.200 viviendas vendidas, con 500 de ellas entregadas, lo que generará una facturación de 400 millones de euros. La promotora inmobiliaria de Kronos cuenta con un portfolio de suelos de 15.000 unidades, que ha ampliado durante 2021. Además, la compañía ha alcanzado las 2.700 viviendas en comercialización, de las cuales 2.000 unidades están en construcción.

Observatorio: La nueva Ley de Vivienda
    Wed, 10 Nov 2021 07:00:00 +0100

Después de dos años los socios de Gobierno han llegado a un acuerdo y el anteproyecto de la nueva Ley de Vivienda está sobre la mesa. Algunas de las medidas planteadas han desatado polémica entre los distintos agentes que participan en el sector inmobiliario, que consideran que la intervención del mercado no es positiva y abogan más bien por aumentar la oferta de vivienda social mediante colaboración público privada para facilitar de este modo el acceso a la vivienda asequible.