Noticias de Colonial

Consejero delegado de Inmobiliaria Colonial
    Sun, 21 Jul 2019 16:25:25 +0200
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Cotizar en bolsa al mismo valor al que se liquidaría a precios de mercado tu cartera de activos se ha vuelto algo casi utópico para el sector inmobiliario. Sin embargo, Inmobiliaria Colonial es una de las cuatro firmas europeas que puede decir que lo está consiguiendo, gracias a una revalorización en el año de más del 20%, 12 puntos por encima del sector.

INMOBILIARIA
    Mon, 29 Jul 2019 17:59:03 +0200
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Colonial ha cerrado el primer semestre del año con un beneficio neto de 338 millones de euros, lo que supone un incremento del 33% respecto al mismo periodo del año anterior.

EMPRESAS
    Tue, 30 Jul 2019 09:02:28 +0200
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Colonial ha cerrado el primer semestre del año con un beneficio neto de 338 millones de euros, lo que supone un incremento del 33% respecto al mismo periodo del año anterior. Según apunta Pere Viñolas, consejero delegado de la socimi, este crecimiento se debe al buen comportamiento del mercado de rentas. "Estamos firmando contratos que de media suponen un crecimiento del 10% respecto a diciembre del año pasado", explica el directivo, que apunta hacia la fortaleza de las rentas de oficinas en los mercados prime de las grandes ciudades de España.

mercados
    Thu, 01 Aug 2019 18:42:18 +0200
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Si la tendencia con la que ha cerrado la primera mitad del año se confirmara en diciembre, el sector inmobiliario cerraría 2019 como el ejercicio en el que cayó, por vez primera, el valor de los activos que tiene en cartera. Y aun así lo llamativo es que no logra colocar su capitalización bursátil siquiera a la par del valor de liquidación que tienen sus inmuebles. ¿Hay alguna explicación? Según distintas casas de análisis, el motivo sempiterno es que el mercado está descontando un nuevo recorte en sus planes estratégicos y, ahora, la novedad es que empieza a ver también cómo el cambio de ciclo puede mermar la valoración de la cartera inmobiliaria.

Un café con Sergio Ávila Luengo, Analista de Mercado financieros en IG
    Fri, 20 Sep 2019 11:07:39 +0200
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El aluvión de recortes de tipos de interés que los bancos centrales del mundo están llevando a cabo está descabalgando todos los planes estratégicos de las principales entidades bancarias de España. Así lo entiende Sergio Ávila Luengo, analista de mercados financieros en IG, que cree que el mercado se va seguir apoyando en las políticas de los bancos centrales y que las firmas financieras son las grandes perdedoras de este movimiento.

La otra prima de riesgo
    Mon, 07 Oct 2019 14:01:40 +0200
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Algo más de 250 puntos básicos en Madrid y cerca de 300 enteros en Barcelona es la prima histórica que ha alcanzado el mercado de oficinas de estas capitales frente a la deuda española de referencia, según calcula Moody's. Un hito que refuerza el atractivo del inmobiliario como activo refugio en el actual contexto de tipos de interés en mínimos y sitúa a las socimis Merlin y Colonial como las compañías cotizadas más beneficiadas, al estar centradas casi por completo a este negocio, basado en generar rentas por el alquiler de sus activos.

Renta Variable | Valor Caliente
    Wed, 16 Oct 2019 17:40:01 +0200
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La socimi Colonial se ha situado como uno de los grandes valores del año en el Ibex. Después de una fuerte revalorización de más del 40%, sus títulos han sobrepasado de forma continuada sus máximos históricos hasta llegar a los 11,50 euros.

La grada del inversor
    Sun, 27 Oct 2019 07:52:03 +0100
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Inmobiliaria Colonial es la única gran superviviente de la crisis del ladrillo español, aunque su negocio actual no tiene nada que ver con la promoción de viviendas como hacía antes del año 2008. Luego vino el desplome de las ventas –también de su valor bursátil– y la reestructuración de la deuda, cuyos últimos coletazos durarían hasta 2014, ejercicio en el que la nueva Colonial logró sacar de su base accionarial a los bancos acreedores. De ahí que para entender la historia de la actual firma capitaneada por Pere Viñolas se tome como referencia un periodo de tan sólo cinco años, aunque no fue hasta 2017 cuando decidió cambiar su régimen fiscal para convertirse en socimi.

Potencial alcista entre un 3% y un 32%
    Sun, 27 Oct 2019 07:48:38 +0100
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Para nueve compañías del Ibex las perspectivas en bolsa para los próximos meses son ahora más halagüeñas que cuando comenzó 2019. Algo que no sería de extrañar si no fuera porque su valoración se ha incrementado incluso después de arrojar un saldo anual entre el 4 y el 46%, con datos a 24 de octubre.

Analista de Mercado financieros en IG
    Sat, 26 Oct 2019 14:20:29 +0200
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Con la temporada de resultados en el Ibex 35 en sus albores (Banco Sabadell fue el encargado de inaugurarla en la sesión del viernes), Sergio Ávila Luengo, analista de mercados financieros en IG, trata de discernir en que empresas hay que poner el foco de cara a los próximos meses.

RESULTADOS
    Wed, 06 Nov 2019 00:26:28 +0100
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Las desinversiones de activos no estratégicos y la revalorización de sus inmuebles de oficinas han disparado el resultado de Colonial. Así, la socimi cierra el tercer trimestre del año con un beneficio neto atribuible de 393 millones, lo que supone un incremento del 40% respecto al mismo periodo del año anterior. Esta mejora en los resultados de la socimi se debe, entre otras cosas, a la reducción del gasto financiero en 10 millones de euros y al mayor resultado atribuible por su mayor presencia en el accionariado de la filial francesa SFL, en la que controla el 82% del capital. Asimismo, el beneficio de la patrimonialista que preside Juan José Brugera también se ha visto impulsado por un mayor ebitda, que crece en 7 millones, hasta los 210 millones.

LAS CLAVES DE LA SESIÓN
    Wed, 06 Nov 2019 17:35:28 +0100
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Nuevo sesión de calma alcista para las bolsas europeas, menos para el Ibex 35. El selectivo cierra la sesión con un descenso del 0,1% hasta los 9.398,4 puntos, tras moverse entre un mínimo de 9.360 y un máximo de 9.443 puntos. Los principales índices del Viejo Continente cierran con alzas moderadas. Wall Street cotiza casi plano, aunque puede acabar la jornada marcando récords por cuarto día consecutivo. Pero los inversores buscan nuevos motivos para continuar las compras con firmeza. Están sobre todo a la espera de que China y Estados Unidos anuncien novedades (y confirmaciones) sobre el rumbo de sus negociaciones comerciales. El volumen de negocio de la bolsa española asciende a 1.519 millones en la jornada de hoy.

Vela del día
    Thu, 05 Dec 2019 21:39:21 +0100
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Vela del día
    Sat, 04 Jan 2020 17:51:31 +0100
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INMOBILIARIO
    Thu, 16 Jan 2020 07:52:06 +0100
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La regulación de las socimis (sociedades anónimas cotizadas de inversión inmobiliaria) se encuentra en el punto de mira del nuevo Gobierno, que planea modificar la fiscalidad de estos vehículos aplicando un gravamen del 15% sobre el beneficio no distribuido, tal y como aparece en el Documento de Coalición Progresista que publicaron PSOE y Unidas Podemos.

    Tue, 11 Feb 2020 16:26:20 +0100
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Merlin Properties e Inmobiliaria Colonial reconocen que 2020 va a ser un año en el que mantener la rentabilidad de sus activos se ha convertido en un "reto" en España. La caída de los tipos de interés a mínimos históricos sigue presionando a la baja el retorno que ofrecen los inmuebles, considerado una alternativa a la renta fija y que ha sido refugio de los inversores ante el desplome por debajo del 0% de los bonos de los gobiernos europeos.

mercados
    Wed, 12 Feb 2020 19:29:07 +0100
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Inmobiliaria Colonial está sabiendo tomar distancia del momento de ciclo inmobiliario en España -en su punto más alto de madurez- gracias a su exposición a París. El último tirón alcista del mes de febrero ha venido motivado por los resultados de su filial gala, SFL (Société Foncière Lyonnaise), de la que controla el 81,7%, que presentó sus cuentas el pasado día 7, sorprendiendo al alza a los inversores. Las acciones de Colonial suman solo en febrero un 7,8%, la mayor revalorización de las socimis de la zona euro, por delante de las compañías belgas Aedifica y Warehouses de Pauw.

MERCADOS
    Fri, 14 Feb 2020 09:31:32 +0100
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El Ibex 35 no cargaba con tantas recomendaciones de venta desde hacía casi seis años. Trece compañías del selectivo (el 37% de sus integrantes) reciben este consejo por parte del consenso de mercado que recoge FactSet; el número no era tan elevado desde julio de 2014 (teniendo en cuenta los datos  el último día de cada mes). Los vender casi se han duplicado en un año (a 31 de enero de 2019 eran siete) y repuntan un 30% desde finales de noviembre (cuando eran 10).

inmobiliario
    Tue, 24 Mar 2020 19:42:17 +0100
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La socimi Colonial, una de las mayores propietarias de edificios de oficinas en Madrid y Barcelona, se suma a la iniciativa de flexibilizar los cobros de las rentas y anuncia que su política pasa por "diferir cualquier pago inmediato para aquellas pequeñas compañías que puedan tener dificultades financieras".

Renta variable l Valor caliente
    Wed, 25 Mar 2020 11:05:31 +0100
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Vela del día
    Thu, 26 Mar 2020 20:06:20 +0100
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INMOBILIARIO
    Wed, 08 Apr 2020 17:59:49 +0200
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Colonial ha puesto en marcha un programa de iniciativas destinadas a colaborar en la detención de la pandemia y en la atenuación de sus consecuencias que comprende la aportación de 1 millón de euros para proyectos de investigación y financiación a hospitales.

SALUD
    Thu, 09 Apr 2020 09:01:33 +0200
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Poco a poco, la salud gana a la enfermedad. Hace una semana había que pellizcarse para creer lo que ya es realidad en cinco comunidades: las altas médicas diarias superan a los nuevos contagios. De extenderse esa tendencia por el conjunto del país, la desescalada acabará convirtiéndose en un claro descenso, ya sin eufemismos ni rodeos. Pese al leve traspiés de los dos últimos días en cuanto a número de contagios y víctimas, el histórico de las cuentas justifican el confinamiento de una población que ni por esas puede relajarse. Y menos cuando la próxima semana se reanudará la actividad económica considerada no esencial. Con vistas al futuro inmediato, el plantilla de la sanidad pública ampliará sus recursos humanos en los próximos meses con la contratación de 81.984 nuevos profesionales sanitarios, entre los que se encontrarán residentes en formación y los jubilados que lo soliciten.

INMOBILIARIAS
    Thu, 16 Apr 2020 07:41:12 +0200
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Los analistas de Barclays han puesto la lupa sobre las grandes inmobiliarias cotizadas europeas para analizar el impacto que la crisis sanitaria tendrá sobre sus negocios.

mercados
    Wed, 06 May 2020 07:42:00 +0200
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El sector inmobiliario europeo está siendo de los peor parados en bolsa desde que estalló la crisis de la Covid-19. Los expertos temen que el impacto temporal que tiene la paralización de la economía sea un factor de riesgo que perdure durante años para quienes alquilan inmuebles u oficinas, sobre todo, ante el aumento de la tasa de paro y del teletrabajo.

Renta variable l Valor caliente
    Thu, 07 May 2020 10:14:10 +0200
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Inmobiliario
    Wed, 13 May 2020 19:42:50 +0200
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El negocio de Colonial, uno de los mayores propietarios de oficinas en España, resiste a la crisis del coronavirus. La compañía, que cuenta con inmuebles valorados en más de 11.340 millones de euros, asegura que no ha tenido ninguna incidencia significativa en las facturas de abril, en las que se ha registrado un impago que no alcanza el 1%. "Eso no quita que seamos prudentes en la evolución del resto del año, ya que entramos en una etapa compleja", asegura Pere Viñolas, CEO de la socimi, que apunta que, tras hablar y negociar con su cartera de clientes, el impacto de las bonificaciones en rentas en la cuenta de resultados "es actualmente inferior al 2%, si bien, podría situarse en un máximo del 6% respecto a las previsiones de facturación en 2020".

CLAVES DE LA SESIÓN
    Thu, 14 May 2020 17:35:28 +0200
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Nueva jornada bajista en las bolsas de Europa, que han cotizado con fuertes descensos desde primera hora. La situación se ha puesto dramática cuando las caídas han superado el 3%. En la recta final han maquillado los números rojos. El Ibex 35 ha cedido un 1,29% hasta los 6.545,6 puntos, situándose en niveles no vistos desde finales de marzo. Si se atiende al análisis técnico, la renta variable del Viejo Continente todavía tiene opción de mantener vivo el rebote, si Wall Street aguanta la embestida bajista.

bolsa
    Mon, 18 May 2020 08:30:00 +0200
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Si hay algo característico de una socimi es el reparto de su beneficio entre los accionistas. Está en sus genes ya que para poder optar a esta figura fiscal deben, entre otros requisitos, cotizar en bolsa y distribuir un mínimo del 80% de las ganancias por la vía del dividendo. Pero la pandemia del Covid-19 que, según las dos mayores socimis españolas, Merlin Properties e Inmobiliaria Colonial, debería tener un impacto limitado en sus resultados, les ha obligado a ser más prudentes con las salidas de caja. Consulte aquí 'El calendario de próximos dividendos'

inmobiliaria
    Wed, 20 May 2020 19:21:46 +0200
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Las grandes socimis del mercado nacional verán caer el valor de sus carteras de activos este año ante la paralización económica provocada por el Covid-19 por primera vez desde su salida a bolsa, en el año 2014 (o desde el cambio de régimen fiscal en 2017 en el caso de Inmobiliaria Colonial). Esto es un cambio brusco que contrasta con los crecimientos superiores al 10% vistos hasta 2019, año en el que se moderó a cotas cercanas al 5%. La pérdida de valor de los inmuebles unido a una mayor tasa de descuento por el riesgo asociado a la crisis y al aumento del teletrabajo provocará que el valor de los inmuebles de Merlin Properties, Inmobiliaria Colonial y Lar España se reduzca en casi 940 millones de euros, lo que implica una reducción de algo más del 6,2% de media calculado en base al tamaño de las socimis.