Noticias de Hipotecas

    Mon, 04 Jul 2022 11:17:15 +0200

La subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo significa un aumento inmediato del EURIBOR y, por tanto, en el MIBOR, pero no significa un aumento similar en los tipos medios aplicados por las entidades financieras en hipotecas y créditos.

    Wed, 06 Jul 2022 16:57:05 +0200

Openbank, el banco cien por cien online del Santander, marca una clara apuesta por las hipotecas variables y vuelve a rebajar el tipo de interés, hasta un diferencial del 0,60% sobre euribor (1,60% TIN el primer año) para importes superiores a 150.000 euros. Además, la entidad ha anunciado este miércoles que reembolsa los primeros 300 euros a aquellos clientes que contraten una nueva hipoteca de más de 100.000 euros antes del 31 de octubre. Este importe, que se abonará en cuenta transcurrido un mes, se eleva hasta 500 euros en el caso de aquellos clientes que traigan su hipoteca desde otra entidad antes de esta misma fecha.

    Thu, 07 Jul 2022 13:29:08 +0200

La guerra hipotecaria cambia la estrategia con el avance del euribor, que anticipa la subida de los tipos de interés. Las principales entidades del país prevén que el principal indicador de referencia hipotecaria roce el 2% a cierre de este año, mientras que otras compañías dedicadas al negocio financiero como Agencia Negociadora prevé que llegue al 1,5%. Esta subida vira la marcha de las entidades en la comercialización de hipotecas hacia el tipo variable, más rentable con el avance del índice. Después de un lustro donde los créditos a fijo han vivido su época dorada con tipos de hasta el 1% y siendo las preferidas de los consumidores a la hora de contratarlas (el 68% de las nuevas hipotecas que se cerraron en diciembre fueron a fijo), el mercado se da la vuelta y los expertos ya ven el fin de la comercialización de estos préstamos.

    Tue, 12 Jul 2022 06:00:00 +0200

El sector inmobiliario vigila los factores que pueden marcar su comportamiento en los próximos meses. En 2020 la irrupción de la pandemia sanitaria afectó a la economía y a los diferentes sectores de la actividad. El año pasado el inmobiliario mostró claros signos de recuperación, con más de 560.000 compraventas de viviendas marcando el mejor ejercicio desde 2007. En 2022, pese a la llegada de los fondos Next Generation, la incertidumbre está llamada a ser la nota predominante para el sector: inflación, euríbor, subida de tipos... ¿Cuáles serán las tendencias que marcarán el mercado hipotecario en la segunda mitad del años?

    Tue, 12 Jul 2022 11:42:52 +0200

El Euríbor, uno de los principales índices de referencia, encadena seis meses de subida consecutiva, con un aumento del 0,852 % en el mes de junio. Junto con este encarecimiento, la escalada en el precio de los combustibles, de la energía o de la alimentación, contribuyen que se esté dando una fuerte inflación.

    Wed, 13 Jul 2022 16:00:37 +0200

Cuando pensamos en comprar una casa se nos vienen a la cabeza las casas prefabricadas. El factor común: los precios "asequibles" y la alta gama de diseños disponibles para el gusto del consumidor.

    Fri, 15 Jul 2022 12:32:30 +0200

Desde el mes de febrero de 2016, el Euríbor siempre se ha manifestado en tasas negativas, con un mínimo histórico del - 0,504 % en enero de 2021. Sin embargo, a partir de enero de 2022 el índice comenzó un ascenso imparable con seis meses de subidas consecutivas, hasta alcanzar el 0.852 % en el mes de junio.

    Thu, 21 Jul 2022 07:00:00 +0200

Las hipotecas puente son una tendencia al alza en todo el mundo y en el mercado español están creciendo de forma significativa.

    Thu, 21 Jul 2022 15:43:24 +0200

A la hora de afrontar la hipoteca de un piso, probablemente el elemento que más dificultades suponga a los potenciales compradores sea pagar la entrada. Según un estudio de Fotocasa del año 2021, los madrileños son los que más pagan por el metro cuadrado en una vivienda. "Así, para comprar una vivienda de segunda mano de 80 metros cuadrados se debe disponer de unos ahorros de 74.946 euros, es decir, de media un 30 % del valor de la vivienda", afirmaba el portal inmobiliario.

    Fri, 22 Jul 2022 07:00:00 +0200

El euríbor, indicador al que se referencian la mayoría de hipotecas, se tomó ayer un pequeño respiro en su cronoescala y descendió 22 milésimas para fijar la cotización diaria en el 1,142% coincidiendo con la subida de tipos por vez primera desde 2011. Sin embargo, una familia que renovase hoy el precio de su préstamo vería subir la factura anual en 1.096,08 euros o 91,34 euros en la cuota mensual, con independencia de que el indicador retome su escala al alza con más o menos ímpetu.

    Fri, 22 Jul 2022 10:43:47 +0200

Con la última subida del euríbor, los titulares de una hipoteca a tipo variable verán cómo su cuota se encarecerá a lo largo de los próximos meses. Así, una familia que renovase hoy el precio de su préstamo vería subir la factura anual en 1.096,08 euros o 91,34 euros en la cuota mensual, tomando como ejemplo una hipoteca media.

Podcast
    Thu, 21 Jul 2022 14:18:28 +0200
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    Wed, 10 Aug 2022 11:36:00 +0200

La banca española comercializa los créditos a través de las tarjetas revolving a un interés más de dos puntos por encima de la media de la eurozona. Las entidades nacionales aplicaron a cierre de junio un tipo medio del 18,15% a este tipo de préstamos, mientras que el interés medio de los bancos europeos está 2,29 puntos porcentuales por debajo, en el 15,86%.

    Tue, 16 Aug 2022 07:00:00 +0200

La traslación de la subida de los tipos de interés del mercado al negocio hipotecario va por fases. Primero: la simple expectativa de subidas del precio del dinero en la eurozona inyectó un empuje en el euríbor que le sacó del -0,502% de diciembre pasado a entrar en zona positiva en abril por vez primera desde 2016, para escalar al 0,852% en junio. Su rally pasó casi de inmediato al escaparate de las entidades, donde las hipotecas a tipo variable han desplazado en la oferta a un tipo fijo que se ha multiplicado, además, al ritmo de la carrera del euríbor.

    Fri, 19 Aug 2022 06:00:00 +0200

Las subrogaciones de hipotecas (cuando el cliente busca mejorar el precio de su préstamo llevándolo a otra entidad) se frenan en mitad del año coincidiendo con el vertiginoso encarecimiento de estos créditos a tipo fijo. Los cambios de hipotecas han caído un 26% en mitad del año, hasta las 1.883 operaciones a nivel nacional, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con estos niveles, las subrogaciones se normalizan después del crecimiento de este tipo de operaciones en los primeros meses del año, coincidiendo con los primeros anuncios que realizó el Banco Central Europeo (BCE) en febrero sobre la subida de los tipos de interés en la eurozona.

    Wed, 24 Aug 2022 06:00:00 +0200

La banca ha encarecido el precio de las hipotecas a tipo fijo en 1,15 puntos porcentuales en lo que va de año. El sector financiero, motivado por el avance del euríbor, ha subido de forma precipitada los intereses de estos préstamos inmobiliarios con el objetivo de desincentivar su contratación a favor de los créditos variables, ahora más rentables para las entidades con la escalada del principal índice de referencia hipotecario.

    Fri, 26 Aug 2022 13:26:14 +0200

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se situó en 1.929 en el mes de junio de 2022 y aumentó un 28,6 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, superior al incremento en España (12,0 por ciento).

    Sat, 27 Aug 2022 07:00:30 +0200

El euríbor llega a este fin de semana al borde de encarar el 1,5% (se situó este jueves, último día del que hay datos, en el 1,483%). Sin embargo, las previsiones del sector financiero y de los analistas es que supere el 2% a cierre del año. Concretamente, la casa de análisis de Bankinter apunta a un 2,2% para diciembre. Con la velocidad a la que ha avanzado el índice y las previsiones que hay sobre la mesa, el euríbor se situará en el umbral del 2% de cara a finales de septiembre o en octubre. Esta subida del principal indicador hipotecario encarecería la hipoteca media en 2.076 euros.

VIVIENDA
    Mon, 29 Aug 2022 07:00:11 +0200

La ventana de oportunidad para cambiar de una hipoteca variable a otra de tipo fijo se cerrará previsiblemente a finales de este año. Así lo aseguran los expertos consultados por este medio, que destacan que, aunque la situación actual no ofrece las mismas oportunidades que hace seis meses, todavía sigue existiendo un margen de mejora.

    Wed, 31 Aug 2022 18:07:33 +0200

El banco supera los 1.000 millones de euros en la producción de hipotecas entre enero y junio en España entre enero y junio de este año, cifra que alcanza los 162 millones de euros en este mismo período entre las tres provincias aragonesas. Del importe total de hipotecas formalizadas en el primer semestre, más del 25% se corresponde con los canales no presenciales de Ibercaja.

    Wed, 07 Sep 2022 18:13:31 +0200

La entidad ha formalizado operaciones en la comunidad aragonesa entre enero y junio de este año por un importe total de 76,2 millones de euros, lo que supone un incremento del 167%.

    Fri, 09 Sep 2022 11:25:06 +0200

El anuncio de este jueves realizado por el Banco Central Europeo de subir un 0,75 % los tipos de interés tiene como una de las principales consecuencias el encarecimiento de las hipotecas a tipo variable.

    Fri, 09 Sep 2022 13:16:28 +0200

El euríbor ha superado el 2% en su tasa diaria, algo que no ocurría en más de una década, desde diciembre de 2011. Esa escalada de la referencia se produce un día después de que el Banco Central Europeo (BCE) haya subido los tipos de interés en 75 puntos básicos. El organismo jamás había cerrado un alza de esa envergadura.

    Sat, 10 Sep 2022 07:00:00 +0200

El euríbor rebota con fuerza superando la barrera del 2% en su tasa diaria por primera vez desde diciembre de 2011 y encareciendo la hipoteca media (145.500 euros, según el INE) en 2.076 euros tras la histórica subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).

Vivienda
    Mon, 12 Sep 2022 07:00:00 +0200

El aumento del Euribor en el último año, derivado de la subida de un 1,25% del tipo de interés por parte del Banco Central Europea (BCE), supondrá un incremento de la cuota hipotecaria media en torno a 115 euros, es decir, cerca de 1.400 euros al año, un sobrecoste que es prácticamente equivalente al salario medio neto de un mes en España, según los cálculos realizados por el Servicio de Estudios de UGT a los que ha tenido acceso este diario.

    Fri, 16 Sep 2022 06:00:09 +0200

El precio de las renegociaciones de hipotecas alcanza su nivel más alto en los últimos dos años. La subida de los tipos de interés llevada a cabo con celeridad por parte del Banco Central Europeo (BCE) ha incrementado la preocupación de los clientes con hipotecas a variable, que miran el cambio a fijo como una salvaguarda para garantizar una cuota sin oscilaciones. Sin embargo, el tipo medio de la renegociación de las hipotecas ya ha sobrepasado el 2%, situándose en julio (mes de la primera subida de tipos y del que hay últimos datos) en el 2,04%.

VIVIENDA
    Sat, 24 Sep 2022 07:00:00 +0200

La subida de tipos impulsada desde el Banco Central Europeo ha llevado al Gobierno a sentarse con la banca para negociar medidas que alivien la situación de muchas familias que en los últimos meses han visto incrementarse el coste de sus hipotecas.

Vivienda - Inmobiliario
    Mon, 26 Sep 2022 12:17:56 +0200

El euríbor ha experimentado una crecida vertiginosa durante el verano, debido a las contundentes subidas de tipos de interés de las principales autoridades bancarias como medida para frenar la galopante inflación.

    Fri, 30 Sep 2022 06:00:00 +0200

El Banco Central Europeo anunció la mayor subida de tipos de interés de su historia. Sin embargo, la vivienda sigue siendo un valor refugio en el que a diario muchas personas deciden invertir. Hablamos sobre la situación del mercado actual del mercado hipotecario con Verónica Luaces, Team Leader de Grocasa Hipotecas Online.

    Fri, 30 Sep 2022 13:44:07 +0200

El euríbor sigue escalando y la referencia a doce meses se ha situado en máximos de 2009, cerrando septiembre con una tasa media del 2,233%. Esta cifra implica que el indicador se ha casi duplicado de un mes a otro (es 1,78 veces mayor que en agosto), tras firmar la mayor subida de su historia.