Noticias de Sector inmobiliario

Patrimonio Inmobiliario
    Mon, 31 May 2021 10:21:06 +0200
  • mode_comment

A la hora de comprar una vivienda, la práctica más habitual es acudir a una entidad bancaria para conseguir financiación a través de una hipoteca. A día de hoy, lo más normal, es que la concesión de dicha hipoteca sea por el 80% del valor de tasación homologada de la vivienda que se pretende adquirir. Por ello, el comprador necesita disponer de unos fondos propios que le permitan atender el 20% restante del valor de la adquisición que no está financiado por el banco.

    Mon, 31 May 2021 11:19:47 +0200
  • mode_comment

La constructora ACR ha comenzado para FREO Group los trabajos de rehabilitación del complejo de oficinas ubicado en la entrada de Mirasierra conocido por la característica forma octogonal de sus edificios entrelazados y cuya fecha de finalización está prevista para el mes de marzo del próximo año.

    Tue, 01 Jun 2021 11:47:32 +0200
  • mode_comment

El precio de la vivienda usada en España cerró en mes de mayo situándose en 1.805 euros/m2, lo que deja una subida interanual del 4,4%, según el el último índice de precios inmobiliarios de Idealista. Por su parte, la variación mensual registró un ascenso del 0,6%, mientras que teniendo en cuenta el último trimestre el precio ha subido un 1,9%.

    Tue, 01 Jun 2021 12:41:49 +0200
  • mode_comment

M&G Real Estate ha adquirido la plataforma logística Ontígola (Toledo) por 40,6 millones de euros, lo que eleva la exposición total de la firma a España hasta cerca de 1.000 millones de euros. La adquisición se ha acordado en representación del fondo M&G European Property, que cuenta con 4.400 millones de euros y está gestionado por David Jackson y Simon Ellis.

    Tue, 01 Jun 2021 13:10:41 +0200
  • mode_comment

Bain Capital Credit y Stoneweg Hospitality, mediante su joint venture inmobiliaria hotelera, han adquirido el complejo hotelero H10 Andalucía Plaza de 400 habitaciones, situado en Marbella, con el objetivo es renovar el establecimiento. La propiedad seguirá siendo operada por H10 Hotels hasta finales de este año.

    Sat, 05 Jun 2021 08:00:00 +0200
  • mode_comment

Las directrices europeas son claras. El objetivo para 2050 es que Europa sea climáticamente neutra. Dentro del calendario, el primer hito se marca en el año 2030, con la reducción de emisiones en al menos el 55%. En este línea, los países miembros han puesto deberes a los distintos sectores económicos. "El sector inmobiliario es uno de los agentes que más en serio se lo ha tomado", señala Luis Cabrera, director de sostenibilidad, energía y movilidad de CBRE España y es que hay que tener en cuenta que los edificios son responsables de casi el 40% de las emisiones de dióxido de carbono.

    Wed, 02 Jun 2021 11:48:57 +0200
  • mode_comment

Grupo Insur, compañía de gestión integral inmobiliaria, invertirá 29 millones de euros en el desarrollo del nuevo edificio de oficinas de Tabacalera, en el Paseo Marítimo de Poniente de Málaga. Las obras, que tendrán un plazo de ejecución de dos años, supondrán la generación de 300 puestos de trabajo directos e indirectos, la mayoría de ellos locales, y arrancarán, previsiblemente, a inicios de 2022.

    Thu, 03 Jun 2021 08:02:41 +0200
  • mode_comment

El mercado de la vivienda se ha ido adaptando a la nueva situación provocada por la pandemia y la incertidumbre generada a raíz de la misma, pero también los propietarios. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue de 28.458 en el mes de marzo y en torno a un 16% de ese total fueron por subrogaciones. Pero, ¿qué es la subrogación hipotecaria? En este sentido, desde Housell -proptech de servicios inmobiliarios- analizan los beneficios de la misma y cuáles son las principales razones por las que se solicitan.

    Thu, 03 Jun 2021 11:28:47 +0200
  • mode_comment

El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España registró en mayo un incremento del 1,3%, por lo que registra cinco meses consecutivos de subidas interanuales, según el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados. Los datos apuntan a una consolidación de una tendencia generalizada de recuperación a dos velocidades, destacando las islas y la Costa Mediterránea.

    Mon, 07 Jun 2021 11:45:18 +0200
  • mode_comment

Aedas Homes implementará la industrialización total o parcialmente en el 25% de las viviendas a partir del año 2023, es decir en una de cada cuatro unidades. Con ello, la promotora fortalece la aplicación de los Métodos Modernos de Construcción (MMC) en sus proyectos residenciales.

    Mon, 07 Jun 2021 14:02:22 +0200
  • mode_comment

Adriano Care, socimi especializada en la inversión en activos para la tercera edad, ha comprometido más de 45 millones de euros en la adquisición, desarrollo y mejora de 6 activos para la tercera edad en 2021.

    Mon, 07 Jun 2021 07:00:00 +0200
  • mode_comment

Las restricciones de movilidad impuestas para contener el avance del virus provocaron el desplome del turismo en España, impactando de lleno en la oferta de pisos turísticos. Entre agosto y febrero, el número de viviendas turísticas anunciadas en plataformas digitales cayó un 8,3%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE) -el porcentaje de vivienda turística sobre el total del parque en España es del 1,2%-. Desde que comenzó la pandemia muchos propietarios optaron por destinar las viviendas turísticas al mercado del alquiler residencial. De hecho, a nivel nacional se podría cifrar entre un 15% y un 20% la oferta que se ha ido a alquiler residencial con la pandemia.

    Tue, 08 Jun 2021 12:39:00 +0200
  • mode_comment

Vía Célere ha lanzado una nueva promoción en el área metropolitana de Pamplona (Navarra) compuesta por 72 nuevas viviendas. De esta forma, la promotora especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios prácticamente duplica el número de viviendas que tiene en comercialización en la ciudad, pasando de 67 a 139, concentradas entre las dos fases de Célere Ripagaina.

    Tue, 08 Jun 2021 14:08:41 +0200
  • mode_comment

Desde mariscales de Napoleón hasta poetas de la Generación del 27 forman parte de la historia del Palacio de Doriga, que ha permanecido desde 1883 en las manos de la misma familia y, actualmente, está en venta.

    Wed, 09 Jun 2021 10:27:16 +0200
  • mode_comment

Greystar Europe Investment Management B.V. ha logrado el cierre de compromisos de capital por 725 millones de euros para su vehículo residencial paneuropeo. Estos provienen de inversores cualificados globales de Europa continental, Norteamérica y la región Asia-Pacífico, incluidos inversores preexistentes y nuevos.

    Wed, 09 Jun 2021 12:10:25 +0200
  • mode_comment

Unlatch llega al mercado a España para digitalizar el proceso de venta de inmuebles de obra nueva con la apertura de una filial en Madrid.

    Wed, 09 Jun 2021 14:29:28 +0200
  • mode_comment

Servihabitat es testigo de la aceleración que experimenta el mercado de la compraventa de vivienda. El servicer multicliente y multiproducto en la gestión de activos inmobiliarios y financieros ha superado los niveles de actividad precovid formalizando entre enero y mayo de este año un 12,2% más de las transacciones realizadas en el mismo periodo de 2019. Esta cifra crece hasta un 90,7% respecto a los mismos meses de 2020, muy marcados por la pandemia, ya que no se pudieron formalizar transacciones durante dos meses.

ALOJAMIENTOS
    Thu, 10 Jun 2021 08:00:00 +0200
  • mode_comment

Cuando un estudiante toma la decisión de estudiar fuera de su domicilio habitual, plantea como una de las opciones, establecerse en una residencia de estudiantes. Sin embargo, en España, existe una falta de oferta de camas frente a la demanda; en 2019 había alrededor de 413.000 estudiantes que necesitaban alojamiento en España y solo 94.000 camas disponibles.

    Thu, 10 Jun 2021 14:09:30 +0200
  • mode_comment

Los extranjeros compraron en España 46.303 viviendas el año pasado, lo que supone una reducción del 26% respecto a 2019, como consecuencia de la situación vivida por la pandemia. La cifra está lejos del máximo de la serie histórica, las 65.416 compras de 2018, pero queda en niveles similares a 2014 y muy por encima de los años de la anterior crisis. Los API y FIABCI España presentaron un informe con datos ofrecidos por el Colegio de Registradores y analizados por la consultora Gamerin, en el que se muestra que las compras de viviendas formalizadas por extranjeros representaron el 11,32% del total, lo que representa una ligera reducción de 1,13 puntos porcentuales. A pesar de este descenso, los datos mostraron una recuperación a partir de la segunda mitad del año.

    Thu, 10 Jun 2021 18:15:16 +0200
  • mode_comment

La forma de percibir y habitar los hogares ha cambiado a raíz de la pandemia del Covid-19. El confinamiento obligó a reconvertir las viviendas en oficinas, escuelas, espacios y deporte y ocio, lo que ha provocado un revulsivo en el sector de las reformas. Así, la demanda de arquitectos se ha duplicado, el repunte alcanza el 93% interanual respecto al año anterior, según un estudio de la plataforma online de diseño Houzz.

    Mon, 14 Jun 2021 10:52:11 +0200
  • mode_comment

El mercado inmobiliario del alquiler ha ido al compás de la coyuntura provocada por la pandemia, por lo que la oferta se ha ido adaptando a las necesidades y características de la demanda. Hace aproximadamente un año, alrededor del 20% de la oferta de alquiler turístico en España cambió al residencial a las puertas del verano de 2020 y tras cuatro meses de pandemia marcados por las restricciones de movilidad y el confinamiento. Entonces, los propietarios priorizaban la seguridad de ingresos a la mayor rentabilidad que les ofrecería el alquiler turístico.

    Mon, 14 Jun 2021 12:44:49 +0200
  • mode_comment

Colonial emitirá 500 millones de euros en deuda para recomprar bonos a los tenedores de sus emisiones de 500 millones de euros con vencimiento en 2023 y de 600 millones de euros con vencimiento en 2024, con el fin de seguir refinanciando su deuda.

    Mon, 14 Jun 2021 16:48:41 +0200
  • mode_comment

El grupo promotor belga VGP ha adquirido una parcela industrial de 20.000 m2 en Martorell (Barcelona), una operación que ha estado asesorada por la consultora Colliers. El volumen total de la inversión ascenderá a 9 millones de euros.

    Tue, 15 Jun 2021 13:01:47 +0200
  • mode_comment

En la actualidad los espacios flexibles se consolidan como una alternativa para muchas empresas y el aumento de transacciones es una muestra de ello. Así, las transacciones de puestos flexibles han aumentado un 85,4% en Madrid y Barcelona en el primer trimestre del año, respecto al último de 2020. Según los datos de CBRE, se cerraron 2.521 transacciones en Barcelona y en 2.454 en Madrid.

    Tue, 15 Jun 2021 16:40:51 +0200
  • mode_comment

Las oficinas serán el principal foco de los inversores a nivel mundial. De hecho, el alquiler de oficinas a nivel global volverá a niveles precovid en 2022, aunque con diferencias por regiones y especialmente en los mercados emergentes asiáticos, donde además se prevén niveles de contratación al alza, según refleja en informe Impacts presentado por Savills Aguirre Newman. Según las previsiones de la consultora, las empresas tecnológicas serán las que liderarán la absorción de superficie de oficinas a nivel global y serán más activas que en 2019.

    Tue, 15 Jun 2021 16:58:21 +0200
  • mode_comment

El alquiler temporal de viviendas generará 166 millones de euros para los propietarios españoles este año, según la estimación de Homelike, plataforma de alquiler de alojamiento para viajeros de negocios y nómadas digitales.

    Wed, 16 Jun 2021 11:54:05 +0200
  • mode_comment

La aseguradora Allianz ha comprado a KKR, Altamar Capital Partners y otros inversores la socimi Elix Vintage Residencial por casi 140 millones de euros. La oferta, cerrada el martes, contempla la adquisición por parte de Allianz de 83.921.747 acciones de la sociedad -que representan un 99,7% del capital- por las que pagará 1,66 euros por acción, tal y como indica un hecho relevante al BME Growth. Está previsto que el cierre de la operación sea en el mes de julio. Freshfields y DWF-RCD han sido los asesores legales de la parte vendedora.

    Wed, 16 Jun 2021 13:53:57 +0200
  • mode_comment

Los costes de construcción en edificación residencial subieron un 7,7% interanual hasta junio. Así, en tan solo seis meses, los precios se han disparado un 9,6%, tal y como refleja el Índice de Costes Directos de Construcción que elabora ACR. Así, el Índice de precios pagados se colocó en 140,85 puntos, superando el valor máximo alcanzado desde que se publica esta serie, que se registró en el cuarto trimestre de 2019, con 133,63 puntos.

    Fri, 18 Jun 2021 18:38:54 +0200
  • mode_comment

Aedas Homes pagará a sus accionistas el próximo 30 de julio un dividendo de 1,40 euros por título, con cargo a los resultados del ejercicio fiscal terminado el pasado 31 de marzo, tal y como ha aprobado la Junta General de Accionistas. Se trata del único pago que entregará la promotora este año y supone un desembolso total de 67 millones de euros, un 40% más de lo previsto inicialmente, con una rentabilidad total del 7%. La fecha límite de negociación de las acciones con derecho a recibir el dividendo, cuyo pago será en efectivo, es el 27 de julio.

    Fri, 18 Jun 2021 19:13:48 +0200
  • mode_comment

Los socios de Gobierno (PSOE y Unidas Podemos) han alcanzado un principio de acuerdo para congelar las rentas del alquiler durante un plazo de tres años en las zonas de mercado tensionadas. En este contexto, el alquiler vacacional ha advertido que dicha contención de los precios que parecen negociar ambas formaciones para reformar la Ley de Vivienda provocará un aumento indiscriminado del número de pisos turísticos, sobre todo, en aquellas zonas que el ejecutivo considere más tensionadas.