El gasto en reformas del hogar ha crecido un 50% durante el último año, con un gasto mediano de 10.000 euros, según la encuesta anual Houzz y el Hogar 2021 realizada en España a 1.378 personas. Los proyectos de renovación de mayor presupuesto (correspondiente al 10% que más gastó) alcanzaron o superaron los 80.000 euros en 2020. Además, los datos del estudio revelan que la demanda de reformas continuará al alza hasta finales de 2021: un 36% de los particulares ha planeado llevar a cabo proyectos del hogar este año, cuatro puntos porcentuales más que en 2019 (32%).

Aedas Homes camina con paso firme. La promotora alcanza las 1.511 ventas netas en su primer semestre fiscal (de abril a septiembre) y ya tiene vendido el 93% del total de viviendas que entregará antes del cierre de su ejercicio (en marzo de 2022). De hecho, en el último trimestre, la compañía ha vendido 695 viviendas, lo que se traduce en un 75% más que en el mismo periodo del año anterior.

El lujoso rascacielos Intempo de Benidorm (Alicante), el residencial más alto de Europa, con 204,5 metros, ya cuenta con el primer propietario que vive en el edificio y que disfruta del placer de bañarse en solitario de la piscina situada en la planta 46.

El Gobierno asegura que el bono joven de 250 euros para sufragar parte del coste del alquiler de vivienda no estará limitado por el alquiler mensual que paguen los jóvenes, y precisa que los 600 euros que mencionó la ministra de Hacienda, María Jesús Montero, en la rueda de prensa del Consejo de Ministros, hacen referencia a las ayudas máximas contempladas en el Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025, según indicaron fuentes del Ministerio de Hacienda.

El vicepresidente y portavoz de la Junta de Castiilla y León, Francisco Igea, ha señalado que teme que la Ley de Vivienda anunciada por el Gobierno "ahuyente" a inversiones, por lo que ha reclamado "respeto" al derecho de propiedad y libertad de empresa y "seguridad jurídica".

La tecnología y la innovación han provocado una transformación en el sector inmobiliario dando la oportunidad a que muchas empresas inmobiliarias sean pioneras en la implementación de herramientas tecnológicas para situarse a la cabeza del sector. El objetivo de las promotoras es digitalizar todo el proceso para conseguir el mayor ahorro tanto en costes como en tiempo y mejorar la calidad con el cliente y con el inversor. En definitiva generar un nuevo modelo de negocio.

La futura Ley Estatal de Vivienda lleva en la agenda política tres años. No se conoce el texto, sino únicamente propuestas y medidas que han ido anunciándose en el debate público, de modo intermitente, conforme ha ido avanzando el actual Gobierno de coalición. No se recuerda un protagonismo tan recurrente en una materia tan sensible para la población, subida del precio de la luz al margen.

La compraventa de viviendas cerró en agosto la cifra más alta en ese mes desde el año 2007 tras dispararse 57,9% sobre el dato registrado en 2020 y supone el segundo dato más alto desde abril de 2008, solo superado por las operaciones de julio de este año.

Pedro Sánchez, presidente del Gobierno, anunció el pasado martes la creación de un bono de 250 euros para que los jóvenes puedan independizarse. Una prestación que se recibirá durante dos años y que deberá destinarse al alquiler de una vivienda.

Esta semana el Gobierno hacía público su acuerdo con la formación con la que comparte el ejecutivo acerca de la nueva Ley de Vivienda, y el revuelo formado por la noticia y el ruido provocado por los diferentes partidos no hace más que aumentar, provocando una alarma que puede llevar a la desinformación generalizada de la población.

Parece ser que finalmente hay acuerdo entre los socios de Gobierno para sacar adelante la polémica Ley estatal de Vivienda y podría ver la luz más temprano que tarde. Aun es pronto para poder realizar una valoración técnica sobre su contenido, pues aún no se conoce un texto articulado de dicha futura normativa, sino tan solo las principales medidas legales que contemplará en aras de potenciar la accesibilidad y estabilidad al derecho a la vivienda, por lo que el análisis que se puede realizar es aún muy superficial e impreciso. Habrá que esperar a ver el texto de esta futura ley para poder realizar un análisis exhaustivo y técnico sobre la misma.

El sector de la promoción residencial se encuentra en alerta ante la medida sorpresa que supuestamente incluirá la nueva Ley de Vivienda y que pasa por destinar el 30% de los proyectos de obra nueva a vivienda protegida, siendo la mitad de este porcentaje pisos de alquiler.

Los constructores estadounidenses se han visto obligados a buscar alternativas por la escasez de materiales clave para minimizar las demoras. La alta demanda de viviendas ha llevado a estas empresas a apresurarse para obtener nuevos proveedores. Sin embargo, a pesar de que los tiempos de espera se han reducido, la búsqueda de nuevos materiales en un mercado inmobiliario caliente ha supuesto un aumento de los costes que seguramente se vea reflejado en el comprador.

La Ley de Vivienda acordada por el Gobierno de coalición ha enfurecido, preocupado y alertado al sector inmobiliario en bloque. La futura norma contempla subir hasta un 150% el IBI de las viviendas vacías, obliga a destinar el 30% de las promociones nuevas a vivienda protegida, y, entre otras cosas, regula el precio de los alquileres en las zonas tensionadas.

El coste de reformar una vivienda varía en función del tipo de obra a realizar, el estado y uso del inmueble o la calidad de los materiales. El abanico de presupuestos es tan amplio como los cambios que se pueden hacer en la casa, y oscilan entre los 500 euros hasta los 70.000 euros que cuesta una reforma integral.

Teruel y Zaragoza registran subidas trimestrales contenidas con aumentos del 1,41% y 0,52%, respectivamente, mientras que Huesca fue la quinta que más se ajustó del país al producirse un descenso en el precio del 2,99%.

Obra nueva para alquilar. El fenómeno del build-to-rent o construir para alquilar se está afianzando en España y cada vez capta más el interés de los inversores que compran edificios para arrendar viviendas, sobre todo a los jóvenes. Tal es el auge, que el negocio podría cambiar el mercado inmobiliario para siempre.

El precio de la vivienda continúa su recuperación y crece un 8,3% en el mes de septiembre respecto a hace un año, según muestra el índice general de la estadística IMIE General y Grandes Mercados elaborado por Tinsa, cuando ya se notaba en el precio de la vivienda los primeros ajustes por causa de la pandemia. Con esta ya son nueve las subidas interanuales consecutivas.

Legacy Tower de Miami será el primer rascacielos del mundo que ha sido desarrollado con perspectiva de pandemia. Ubicado en el complejo Miami Worldcenter, será un rascacielos con centro médico, hotelero y residencial. La torre contará con 55 pisos, costará 500 millones de dólares y tendrá una altura de 182 metros.

La pandemia ha sido un revulsivo para el sector de la compraventa de viviendas. Además, las duras restricciones a la movilidad provocaron un mayor interés por disfrutar de una casa en una zona rural. A continuación, tiene el ranking, elaborado por el portal Idealista, de los pueblos de España que tienen el precio de la vivienda más barato.

El ahorro de los hogares aragoneses se ha incrementado para la adquisición de inmuebles de obra nueva hasta los 180.483 euros, según el portal especializado en cooperativas LACOOOP.

El riesgo de burbujas inmobiliarias en toda Europa se ha acelerado, ya que la pandemia ha desencadenado una oleada mundial de gasto en viviendas más grandes que se vio acelerada por los agresivos estímulos de los bancos centrales.

Cube Two X es el último modelo de la compañía Nestrom, especializada en casas prefabricadas. Un diseño que mantiene la filosofía futurista que caracteriza a otros inmuebles de la empresa pero que agrega más espacio al diseño y enfatiza la funcionalidad con una distribución inteligente y mobiliario de última generación. Su precio alcanza los 85.000 euros por 35 metros cuadrados.

El precio de la vivienda en venta ha iniciado su recuperación, dejando atrás las consecuencias de la pandemia. El septiembre, el precio medio de la vivienda usada se situó en 1.813 euros por metro cuadrado, lo que deja un incremento del 4,5% respecto al precio del mismo mes de 2019 según los datos de idealista. En este contexto, ¿cuáles son los barrios del país donde más se ha encarecido la vivienda tras el covid?

Cajamar y Haya Real Estate han lanzado una nueva campaña con más de 9.700 inmuebles con descuentos de hasta el 40% sobre su precio inicial. La oferta -vigente hasta el 31 de diciembre- incluye viviendas, garajes, trasteros, locales comerciales, oficinas, naves industriales y suelos en distinto grado de desarrollo en varios puntos del país.

Impulsar, asesorar, gestionar y dar seguimiento a las obras de rehabilitación de edificios residenciales en el marco de los fondos europeos Next Generation (NGEU). Ese es el objetivo del vehículo de gestión integral impulsado por Tinsa Certify, la división de Tinsa especializada en servicios de consultoría energética y edificación, y Acerta.

La construcción industrializada sigue creciendo en España, aunque todavía es una opción minoritaria en el sector de la construcción residencial. Pero, ¿en qué consiste exactamente? Se basa en la elaboración en fábrica de la mayoría de los elementos constructivos de una vivienda para posteriormente ensamblaros en obra.

"No existe ningún indicio de que el encarecimiento de las materias primas esté parando y la preocupación en el sector va en aumento". Así lo asegura el presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Pedro Fernández Alén, que denuncia que la regulación actual no permite al sector tener una capacidad de reacción ágil ante esta situación.

El mercado residencial camina hacia la total recuperación. Tanto es así, que los precios subirán entorno a un 4% en la recta final de año y las operaciones de compraventa crecerán un 20%, lo que permitirá recuperar los niveles previos a la pandemia en 2022. Son las dos principales conclusiones del Informe del sector inmobiliario de Bankinter, en el que se han revisado drásticamente al alza las previsiones del sector. Anteriormente, vaticinaba un descenso del 1% del precio de la vivienda. De cara a los próximos años, la entidad pronostica que los precios seguirán subiendo, aunque lo harán de forma más moderada. En 2022 aumentarán un 2% y en 2023 un 1%.

La ayuda paterna es una de las formas más comunes de conseguir el dinero suficiente para la entrada de la hipoteca. Una contribución que, en cambio, se debe producir siguiendo una serie de pasos. El blog de Fotocasa da las claves sobre esta contribución.