Noticias de Viviendas

    Wed, 20 Oct 2021 07:00:00 +0200

El concepto de coliving se presenta como una solución residencial con un enfoque en la comunidad. Este estilo de vida gira en torno a dicha comunidad y en los últimos años se ha convertido en una tendencia. Pero, ¿quiénes eligen esta forma de vida? Jóvenes con una edad media de 26 años e internacionales. Este es perfil del usuario de coliving, según un estudio realizado por Enso Coliving, en el que han analizado a aquellos que eligen sus inmuebles para vivir la experiencia del coliving.

    Wed, 20 Oct 2021 14:11:21 +0200

El mercado de la vivienda, aunque no ha quedado ajeno a los efectos de la pandemia en los últimos meses registrando diferentes cambios, muestra de dinamismo y una actividad creciente. Prueba de ello es la demanda de vivienda y, concretamente, para comprar, que empuja la recuperación y rebasa la de alquiler. Así, el 44% del mercado de la demanda de vivienda está relacionado con la compra, un porcentaje que se ha incrementado en cuatro puntos porcentuales en poco más de seis meses, ya que en febrero de este año se situaba en el 40%.

VIVIENDA
    Wed, 27 Oct 2021 07:00:58 +0200

La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha el mayor proceso de desinversión de suelos públicos de España con la venta de 191 parcelas finalistas con las que el Gobierno regional capitaneado por Isabel Díaz Ayuso espera ingresar 256 millones de euros. Así lo asegura en una entrevista con elEconomista la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid (CAM), Paloma Martín Martín, que concreta que en tan solo un año, ya han logrado poner en el mercado el 40% de estas parcelas.

    Thu, 28 Oct 2021 07:00:00 +0200

España ha sido históricamente un país de propietarios, con más de un 75% de las viviendas censadas en este régimen, sin embargo, se observa un cambio de tendencia, en parte, impulsado por la dificultad de acceso por algunos sectores de la sociedad con bajas tasas de ahorro, como los jóvenes.

    Thu, 28 Oct 2021 07:00:00 +0200

La pandemia sanitaria y el confinamiento durante varios meses provocaron cambios en el mercado de la vivienda. La casa más buscada, según datos de Grocasa, sigue siendo con una superficie de 51 a 100 m2, con tres habitaciones y con terraza y balcón. Las casas más grandes se convirtieron en 2020 en una tendencia que se refuerza este año.

    Fri, 29 Oct 2021 07:00:00 +0200

¿Cuánto vale alquilar una vivienda en las distintas ciudades europeas? El arrendamiento de un apartamento de un dormitorio en Barcelona cuesta, de media, 1.220 euros al mes, mientras que en Madrid el precio medio alcanza los 1.213 euros. Así lo indican las cifras del Índice Internacional de Alquileres por Ciudades de HousingAnywhere, correspondiente al tercer trimestre de 2021. De este modo, hasta en trece ciudades europeas el precio del alquiler es más elevado, tal y como revelan los datos del estudio de la plataforma de alquiler -para el que se han analizado 102.303 propiedades listadas en la misma entre julio del año pasado y septiembre de 2021-.

AEDAS Homes
    Tue, 02 Nov 2021 07:00:00 +0100

Creado en 2016 y perteneciente al distrito de Vicálvaro, El Cañaveral se ha convertido en el mayor desarrollo urbanístico en el este de Madrid. Destinado a convertirse en un futuro punto de referencia tanto laboral como residencial dentro del área metropolitana de la capital, El Cañaveral ofrece tranquilidad y amplias zonas verdes a tan solo 20 minutos del centro de Madrid.

Vivienda
    Sat, 30 Oct 2021 07:00:00 +0200

El crecimiento experimentado en el mercado de la vivienda durante los últimos meses está muy vinculado a la compraventa. De hecho, el 44% de la demanda de vivienda está relacionado con la adquisición, un porcentaje que se ha incrementado en cuatro puntos porcentuales en poco más de seis meses y que supera al mercado de la demanda de alquiler. Así lo refleja el informe Radiografía del mercado de la vivienda en el segundo semestre de 2021 elaborado por Fotocasa. Esto ha llevado al sector a "dar un giro de 180 grados", apunta María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa, quien añade que "la demanda se ha disparado y el interés por comprar se percibe más latente que nunca en la sociedad española".

    Tue, 02 Nov 2021 07:00:00 +0100

Las transacciones de vivienda en el mercado inmobiliario de lujo han recuperado el ritmo este año, pese al freno de 2020. De hecho, según los datos de VIVA Sotheby's International Realty, se están superando niveles de 2019 en aproximadamente un 6%. Por su parte, el valor de las compraventas ha subido un 13,3% respecto al de hace dos años.

    Tue, 02 Nov 2021 13:30:00 +0100

El precio medio de la vivienda de segunda mano alcanza en octubre los 1.893 euros/m2. Esto deja una variación mensual del 0,1% y una subida del 1,8% interanual, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. De este modo, el precio de la vivienda registra doce alzas interanuales consecutivas , desde noviembre del año pasado.

Vivienda
    Wed, 03 Nov 2021 07:00:00 +0100

Uno de los retos más importantes del sector inmobiliario es la generación de materia prima, es decir, liberación y producción de suelo. "En Madrid la demanda de vivienda es infinita y hay escasez de suelo. Sólo hay reserva de suelos de la Administración que son los que pueden dotar de nueva oferta al mercado y que han sido los que han estado más activos en las últimas actuaciones de suelo en Madrid. Hablamos del Plan Vive para suelo build to rent (BTR), el suelo que acaban de sacar en Valdebebas que se lo ha adjudicado el Grupo Ibosa o el suelo de Adif que ha comprado Acciona. Hay mayor demanda donde hay más escasez de suelo y los precios se han incrementado hasta niveles más o menos razonables a lo que se está vendiendo, pero que nos llaman la atención como la última operación de Valdebebas pagando Ibosa 22 millones, 6 millones más de su precio de salida", afirma Mikel Echavarren, CEO de Colliers España.

    Fri, 05 Nov 2021 09:19:27 +0100

En momentos en que se siguen flexibilizando las regulaciones de los espacios para la vivienda bajo diferentes fórmulas habitacionales (coliving, cohousing, uniapartamento, etc.) y cobran fuerza los nuevos emprendimientos inmobiliarios, renace cuasi desapercibida la venta de nudas propiedades bajo el nuevo flujo de la economía plateada.

    Fri, 05 Nov 2021 09:46:22 +0100

Ya es una realidad. Hyatt Regency Madrid Residences abre sus puertas desde este mes de noviembre. Así, el complejo de apartamentos premium, situado en el Paseo de la Castellana 62, se convierte en el primer residencial de la marca Hyatt en España.

    Mon, 08 Nov 2021 07:00:00 +0100

Las medidas recogidas en el anteproyecto de la Ley de Vivienda afectarán, además de al mercado del alquiler, a la compraventa de viviendas nuevas y de segunda mano. Pero, ¿y a las viviendas de lujo? ¿Cómo afectará la nueva normativa a los propietarios que tienen sus inmuebles premium en régimen de alquiler o bien tienen en mente vender? Los especialistas en gestión de patrimonio inmobiliario de The Simple Rent ofrecen algunas clave.

    Tue, 09 Nov 2021 07:00:00 +0100

Llevamos meses escuchando noticias sobre la oportunidad que va a suponer para el sector inmobiliario los Fondos Europeos Next Generation y la revolución que va a suponer en el parque de viviendas nacional. Ahora ha llegado el momento de definir formas de trabajar ya que el Consejo de Ministros acaba de aprobar el Real Decreto (RD) por el que se regulan los programas de ayudas en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), cuya inversión está dotada con 4.420 millones de euros. ¿Cuál va a ser el impacto de los Fondos Europeos en el sector inmobiliario? ¿Va a ser un reto, una oportunidad o una necesidad?

    Fri, 05 Nov 2021 12:58:46 +0100

La evolución del precio medio de la vivienda nueva y usada en España ha crecido un 5,1% desde el inicio de la pandemia sanitaria, es decir desde marzo de 2020, según la estadística IMIE General y Grandes Mercados elaborada por Tinsa.

    Fri, 05 Nov 2021 13:23:18 +0100

Kronos Homes espera cerrar el año con 1.200 viviendas vendidas, con 500 de ellas entregadas, lo que generará una facturación de 400 millones de euros. La promotora inmobiliaria de Kronos cuenta con un portfolio de suelos de 15.000 unidades, que ha ampliado durante 2021. Además, la compañía ha alcanzado las 2.700 viviendas en comercialización, de las cuales 2.000 unidades están en construcción.

Observatorio: La nueva Ley de Vivienda
    Wed, 10 Nov 2021 07:00:00 +0100

Después de dos años los socios de Gobierno han llegado a un acuerdo y el anteproyecto de la nueva Ley de Vivienda está sobre la mesa. Algunas de las medidas planteadas han desatado polémica entre los distintos agentes que participan en el sector inmobiliario, que consideran que la intervención del mercado no es positiva y abogan más bien por aumentar la oferta de vivienda social mediante colaboración público privada para facilitar de este modo el acceso a la vivienda asequible.

    Thu, 11 Nov 2021 11:48:09 +0100

Madrid ocupa la segunda posición en el top 10 de mejores ciudades en las que adquirir una vivienda de alto standing, tal y como recoge el Global Property Handbook realizado por la inmobiliaria Barnes. Pero, ¿qué zonas despiertan mayor interés? Dentro de la capital, los distritos de Salamanca y Chamberí se mantienen como los más demandados por los inversores de vivienda de lujo.

    Tue, 16 Nov 2021 10:39:21 +0100

La compraventa de viviendas se disparó un 40,6% interanual en el mes de septiembre, hasta las 53.410 operaciones. Esto supuso la mayor cifra de compraventas efectuada desde abril de 2008 (54.801), según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El repunte deriva del aumento del 30,1% de las operaciones de obra nueva, hasta las 10.933 compraventas, mientras que el incremento de la compraventa de pisos usados fue de un 43,6% interanual, hasta sumar 42.477 transacciones. Pero, ¿cuáles son los principales motivos que lleven a los españoles a vender su casa? El cambio de vivienda, herencias o divorcios y/o separaciones están entre los aspectos más señalados por los propietarios, tal y como refleja la nueva edición del barómetro publicado por Housell.

VIVIENDA
    Tue, 16 Nov 2021 10:28:36 +0100

ÁgoraGest. Así se llama la gestora de cooperativas profesionalizada que el grupo inmobiliario Vía Ágora ha creado con el objetivo de asesorar y acompañar al cooperativista durante todo el proceso de autopromoción, desde la obtención del suelo hasta la entrega de sus viviendas.

    Tue, 16 Nov 2021 12:35:30 +0100

Vía Célere ha logrado en los primeros nueve meses del año unos ingresos de 385 millones de euros, lo que supone un incremento del 42% respecto al mismo periodo del año anterior. Respecto a la comparativa con 2020, el Ebitda de la promotora de Värde Partners se ha disparado un 154%, hasta los 50 millones de euros.

    Thu, 18 Nov 2021 07:00:00 +0100

Las tendencias en el sector residencial han cambiado. El build to rent (BTR) o lo que es lo mismo construir viviendas nuevas para destinarlas únicamente al alquiler ha pasado a un primer plano en España. Una fórmula que nació en Reino Unido, y que está captando en nuestro país el interés de numerosos inversores, tanto nacionales como internacionales, por la necesidad de cubrir una demanda generada por numerosos jóvenes, y no tan jóvenes, que han dejado de lado la idea de comprar y buscan viviendas de alquiler de calidad en las que asentarse a largo plazo. ¿Cómo están hechas esas viviendas? ¿Cuáles son las diferencias entre una vivienda para venta que una para el alquiler? ¿Qué ofrecen estas viviendas al usuario?

    Fri, 19 Nov 2021 12:19:27 +0100

La futura Ley de Vivienda ha causado un gran revuelo entre los distintos agentes del sector inmobiliario, y el lujo no se ha quedado al margen. Según algunos expertos, el mercado del luxury real estate también sufrirá los estragos de esta nueva legislación.

    Mon, 22 Nov 2021 14:20:29 +0100

La moda y el inmobiliario se unen en Karl Lagerfeld Villas Marbella, las cinco villas de lujo en el municipio malagueño que suponen el primer proyecto arquitectónico y residencial de lujo presentado por Karl Lagerfeld, con las que la marca desembarca en España.

    Wed, 24 Nov 2021 07:00:00 +0100

La recuperación del sector inmobiliario tras la pandemia sanitaria es palpable. La compraventa de viviendas alcanzó las 53.410 operaciones el pasado mes de septiembre, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la cifra más alta desde 2008. Este contexto ha favorecido un aumento de la venta por susurro, o lo que es lo mismo, el cierre de operaciones de compraventa de viviendas de segunda mano en agencias inmobiliarias que no llegan a publicarse en los escaparates, webs o portales inmobiliarios.

    Wed, 24 Nov 2021 12:06:45 +0100

El porcentaje de compradores que se hipotecan desciende. De los particulares que han comprado una vivienda en el último año (3%), el 74% ha necesitado financiación, una cifra que supone cinco puntos menos que en febrero de 2020, justo antes de la pandemia, cuando eran el 79%. Así se desprende del informe el Perfil del hipotecado español elaborado por Fotocasa. De ellos, el 60% necesitó financiación bancaria y el 14%, además, ayuda familiar.

    Fri, 26 Nov 2021 07:00:00 +0100

Más de setenta entidades participantes, una oferta comercial que roza las 19.000 viviendas y el alquiler como nuevo protagonista. El sector inmobiliario se viste de gala para la celebración de SIMA Otoño. La decimosegunda edición de la feria, que arranca este viernes, tendrá lugar del 26 y al 28 de noviembre en Ifema Madrid y contará con una extensión online disponible desde la inauguración presencial hasta el 3 de diciembre, tras el éxito de la experiencia en la edición de primavera.

    Fri, 26 Nov 2021 12:46:42 +0100

Negociar el precio en el alquiler de un inmueble es una práctica que se puede dar en cualquier momento del año, aunque es muy común hacerlo cuando la operación está a punto de cerrarse. El 34% de los que han alquilado una casa para vivir en el último año afirma que ha negociado el coste del arrendamiento, según se desprende del análisis La negociación en el mercado del alquiler realizado por Fotocasa. Esta cifra es superior a la registrada justo antes de la pandemia (en febrero de 2020), cuando representaba el 32%, y más baja que el 37% de 2019.

    Sat, 27 Nov 2021 07:00:08 +0100

Siendo la arquitectura un reflejo de nuestra época, esto es, del momento y del lugar en el que vivimos, debe anticiparse a los dos desafíos fundamentales del siglo XXI: la supervivencia del planeta y el progreso de las personas. Ante el reto de enfrentarse al mañana, la promoción de viviendas está llamada a impulsar firmemente el desarrollo sostenible en sus tres dimensiones: Económica, Social y Medioambiental.