Noticias de Viviendas

    Tue, 07 Dec 2021 12:08:41 +0100

El mercado residencial continúa su tendencia alcista. El precio medio de la vivienda nueva y usada se incrementó un 1,2 % en tasa mensual, según la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, lo que deja la variación interanual del índice general en un 9,5%, lo que deja once subidas interanuales consecutivas. "La evolución del sector inmobiliario se enmarca en un entorno de recuperación económica en el que la demanda se reactiva más rápido que la oferta y tensiona los precios al alza", afirma Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa.

    Tue, 07 Dec 2021 13:27:19 +0100

Las transacciones en residencias en estaciones de esquí se han duplicado durante el primer trimestre de este año, según Savills Aguirre Newman. Los compradores internacionales han mostrado un gran interés en la adquisición de propiedades localizadas en las principales estaciones de esquí del mundo, a pesar de las restricciones del turismo y los viajes. Esta situación ha generado competencia, especialmente en las localizaciones prime, que han observado un aumento del 5,1% en los precios.

    Fri, 10 Dec 2021 11:21:45 +0100

La compraventa de vivienda sigue al alza. Según los datos Consejo General del Notariado, el número de operaciones creció un 14,4% interanual, hasta alcanzar las 56.958 compraventa de viviendas a nivel nacional en el décimo mes del año. En el acumulado en el año, se han cerrado más de 539.000 operaciones de compraventa de viviendas, por encima de los niveles anuales alcanzados entre los años 2009 y 2017.

    Fri, 17 Dec 2021 07:00:00 +0100

Nos encontramos ante un periodo de reflexión y discusión en el comienzo de la tramitación de la futura Ley de Vivienda. Un momento trascendental para el conjunto de la sociedad y del que se generarán importantes consecuencias para el futuro del sector inmobiliario en nuestro país. Siendo el disfrute de una vivienda digna y adecuada un derecho indiscutible de los españoles, el derecho a la propiedad constituye uno de los pilares esenciales en las democracias occidentales y por tanto la futura ley deberá ser capaz de hacer convivir simultáneamente ambos preceptos con sus correspondientes garantías.

    Fri, 17 Dec 2021 07:00:00 +0100

La mayoría de las actividades económicas ha evolucionado, enormemente, en las últimas décadas en busca de eficiencia, productividad y estabilidad. Una evolución que ha ido siempre alineada con el cambio de hábitos de los consumidores y la disrupción tecnológica. Sin embargo, el sector inmobiliario se ha mantenido ajeno a esta transformación y en la actualidad continúa desarrollando su actividad en base a prácticas demasiado artesanales, analógicas y poco eficientes. Es decir, sigue demasiado sometido a los ciclos, a los picos y valles.

VIVIENDA
    Wed, 15 Dec 2021 07:00:00 +0100

Modulares, flexibles y eficientes. Así serán las 5.000 viviendas de alquiler (Build to Rent) que Stay, la plataforma de viviendas impulsada por el fondo Nuveen y la promotora Kronos, levantarán en varios puntos de la geografía española en los próximos cuatro años con una inversión total de 1.000 millones de euros.

    Wed, 15 Dec 2021 12:01:40 +0100

Testa Home y Repsol se han aliado para ofertar electricidad y gas a los inquilinos que habitan en las 17.000 viviendas de la cartera que gestiona la compañía. El acuerdo se aplicará en todo el territorio nacional.

    Thu, 16 Dec 2021 12:06:30 +0100

La Comunidad de Madrid es la autonomía con el acceso a la vivienda más caro, reflejado tanto en los precios de los alquileres y de los inmuebles en venta, según el estudio El mercado inmobiliario post Covid 19. ¿Inversión rentable o nueva burbuja?, realizado por EAE Business School. Dicha región lidera el precio medio por metro cuadrado de la vivienda libre, según los datos que aporta el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, con 2.598,6 euros por m2 en el primer trimestre del año. Esta cifra está por encima de la media nacional, 1.625,4 euros/m2. Con ello, el informe apunta que la compra de un piso en la Comunidad de Madrid es tres veces más cara que hacerlo en Extremadura.

    Thu, 16 Dec 2021 07:00:00 +0100

El precio de la vivienda aumentó un 4,2% interanual entre los meses de julio y septiembre, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el ascenso más elevado desde 2019. La vivienda nueva, concretamente, ha experimentado un aumento de precio del 4,1% interanual en el tercer trimestre. Pero, a pesar del aumento del precio de la vivienda, también se están registrando cifras históricas de compraventa de inmuebles.

URBANISMO
    Thu, 16 Dec 2021 18:13:59 +0100

La Comisión de Urbanismo ha aprobado este jueves, con carácter inicial, la Modificación Aislada 192 del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza (PGOUZ) con el objeto de reordenar el entorno de Torre Ramona, en el distrito de Las Fuentes, cuya propiedad es del Gobierno de Aragón y que forma parte de los acuerdos alcanzados entre el Ayuntamiento y el Gobierno de Aragón en la última Comisión Bilateral. La previsión es construir 165 viviendas, de las que 135 serán libres y 30 de protección pública.

Empresas
    Sat, 18 Dec 2021 07:00:00 +0100

En 1914, en pleno conflicto bélico de la Primera Guerra Mundial, soldados del Frente Occidental iniciaron una tregua coincidiendo con el día de Navidad. Después de duros meses de enfrentamientos, la Navidad ofrecía a los soldados un espacio de seguridad y felicidad.

    Wed, 22 Dec 2021 13:24:11 +0100

AQ Acentor, promotora inmobiliaria de Aquila Capital en España, prevés cerrar el año con unos ingresos de más de 230 millones de euros en 2021, lo que se traduce en un crecimiento del 220% frente a los cerca de 70 millones que logró en 2020.

    Thu, 23 Dec 2021 12:09:32 +0100

La vivienda de alquiler sigue avanzando en Madrid. Gestilar, de la mano de su constructora Gestilar Construcciones, inicia las obras de las primeras viviendas Built to Rent pertenecientes a la operación firmada a tres bandas entre la promotora, Mapfre y DWS, tras recibir la licencia de obras por parte del Ayuntamiento de Madrid.

    Tue, 28 Dec 2021 08:00:00 +0100

En la última semana del año llega el momento de hacer balance de lo vivido en 2021 y poner la mirada en los próximos 365 días. Esto lleva a plantear los objetivos y propósitos que se esperan realizar en el 2022 y la vivienda aparece entre ellos. Así, comprarse una casa es el propósito de Año Nuevo más citado por los españoles, en concreto por un 26%, según los datos de la primera edición del Observatorio Cofidis de la Economía Doméstica, elaborado por Cofidis.

    Tue, 28 Dec 2021 11:25:03 +0100

En el mes de diciembre arrendar una vivienda en nuestro país ha tenido un coste medio de 10,6 euros por metro cuadrado, esta cifra, aunque un 0,1% más elevada que la registrada al cierre del tercer trimestre, marca un descenso del 4,5% respecto a diciembre de 2020, según un informe publicado por idealista. Sin embargo, el precio de la vivienda es superior al registrado hace un año en la mayoría de los mercados analizados por el portal inmobiliario, de hecho, esta situación se repite en 42 capitales de provincias.

    Tue, 28 Dec 2021 16:11:04 +0100

La vivienda turística de Madrid resiste, a pesar del agravamiento de la crisis sanitaria, y espera alcanzar el 80% de ocupación el fin de semana de Nochevieja. Así se desprende del Estudio de Perspectivas sobre el Funcionamiento de la Campaña de Navidad para las Viviendas de Uso Turístico que ha realizado el Colectivo de Pequeños Propietarios de Viviendas Turísticas de Madrid.

    Wed, 29 Dec 2021 07:00:00 +0100

El lujo mantendrá el brillo. El mercado de la vivienda, en general, ha mostrado una gran resiliencia ante la situación de inestabilidad provocada por la pandemia. El lujo es un fiel reflejo y ha conseguido sobreponerse a lo largo de este año. La actividad en el segmento de las viviendas exclusivas, pese al freno de 2020, ha recuperado los niveles prepandemia en cuanto al número de transacciones y en muchas plazas el precio por metro cuadrado ha experimentado aumentos frente a años anteriores.

    Wed, 29 Dec 2021 07:00:00 +0100

Para entender lo que está por venir, debemos echar la vista atrás y analizar dónde nos encontramos en la actualidad. El pasado mes de noviembre el euribor volvió a registrar mínimos históricos (media de los últimos 12 meses), superando el dato de octubre, que a su vez superó al de septiembre y así sucesivamente desde julio de 2020.

Bolsa y Mercados
    Thu, 30 Dec 2021 21:56:00 +0100

El euribor cierre el año prácticamente tal y como lo empezó. El índice más utilizado para referenciar los créditos inmobiliarios llega a diciembre con una nueva caída, hasta situarse en el -0,502%. Este es su segundo pico más bajo en el ejercicio. El primero fue en enero de 2021 cuando se situó en el -0,505%.

    Mon, 10 Jan 2022 14:16:10 +0100

La compraventa de viviendas se ha disparado en los últimos meses en nuestro país. Sin embargo, el rumbo de la pandemia ha provocado modificaciones en la forma de vivir y, con ello, al tipo de hogares que necesitan los españoles. De hecho, más de la mitad de los propietarios que venden su vivienda en Madrid y Barcelona lo hacen para adquirir una nueva, tal y como señala el informe Vender una casa en 2021, realizado por Casavo.

    Tue, 11 Jan 2022 11:24:47 +0100

La vivienda continúa siendo uno de los activos preferidos para muchos inversores. Sin embargo, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha bajado durante el último año hasta el 6,9%, según un estudio realizado por idealista, mientras que en el último trimestre de 2020, el retorno que ofrecía se situaba en el 7,5%. Aún así, tal y como indica el informe del portal inmobiliario, la rentabilidad obtenida multiplica por 15, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (0,3%).

    Wed, 12 Jan 2022 15:44:16 +0100

Las subastas de viviendas subirán este año un 17% hasta alcanzar las 15.000, según un informe de Round Robin Inversiones. La causa principal de este incremento es que en 2022 se resolverá gran parte del denominado "atasco Covid", que provocó un retraso importante en la tramitación de las ejecuciones hipotecarias y las subastas, por la paralización que sufrieron los juzgados durante los meses más duros de la pandemia, tal y como destaca el informe de la la firma especializada en compra y gestión de activos inmobiliarios mediante subastas en España.

VIVIENDA
    Wed, 12 Jan 2022 17:16:33 +0100

Haya Real Estate ha lanzado al mercado una selección de más de 2.500 inmuebles con descuentos de hasta el 35%. La oferta inmobiliaria incluye una selección de más de 150 locales comerciales que hasta hace poco eran oficinas bancarias y cuyos precios han sido revisados recientemente.

    Thu, 13 Jan 2022 12:49:49 +0100

Una de cada diez viviendas tuvo como destino la inversión. Así lo señalan los datos de las casas intermediadas por Alfa Inmobiliaria. De este total, aproximadamente un 90% son inversores que compran para alquilar, mientras que el 10% restante compra para reformar y vender inmediatamente, según se desprende de un estudio interno realizado por la compañía.

    Mon, 17 Jan 2022 07:00:00 +0100

Sin ánimo de ser triunfalista, creo que es evidente que 2021 fue un buen año para el mercado de la vivienda en España. A falta de los datos de cierre del ejercicio, el Colegio de Registradores apuntaba para el tercer trimestre las mejores cifras de compraventas desde 2008. En vivienda usada, se llevaron a cabo 124.722 transacciones, mientras que en vivienda nueva fueron 29.433. En ambos casos la tasa de incremento con respecto al trimestre anterior superaba el 10%, siendo Andalucía (32.433), Cataluña (24.040), Comunidad Valenciana (22.177) y Comunidad de Madrid (21.685) las regiones que anotaron un mayor número de operaciones.

    Mon, 17 Jan 2022 08:11:09 +0100

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en 1.907 euros/m2 a cierre de 2021. Esto supone un incremento anual del 1,7% respecto a diciembre de 2020, según los datos del informe de La vivienda de segunda mano en 2021 elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. Esta subida es la segunda consecutiva registrada (en 2020 repuntó un 1,6%) después del último descenso marcado en en 2019 (-1,3%). Con este contexto a nivel nacional, las subidas, en algunos casos, han ido mucho más allá. Y es que 14 municipios del país han visto como la vivienda de segunda mano se ha encarecido más de un 20% en los últimos doce meses.

    Tue, 18 Jan 2022 16:51:37 +0100

Inbisa desembarca en Granollers (Barcelona) con la comercialización de su primera promoción en la localidad y cuyo volumen de ventas es de más de 30 millones. Se trata del Residencial INBISA Granollers, donde tiene proyectado llevar a cabo 173 viviendas con garajes, trasteros y zona comunitaria privativa.

    Wed, 19 Jan 2022 09:30:50 +0100

A la hora de vender un inmueble, el propietario se plantea dudas cómo si es un buen momento o qué factores hay que tener en cuenta para que la venta se realice con éxito. En este sentido, los expertos de VIVA Sotheby's International Realty señalan tres características que debe tener una vivienda para que sea atractiva de cara a los compradores.

    Wed, 19 Jan 2022 10:27:44 +0100

La recuperación del mercado inmobiliario a lo largo de los últimos meses es un hecho. Las previsiones indican que esta tendencia continuará debido a la alta demanda de vivienda que existe a nivel nacional y el posible retorno del comprador extranjero, unido a las condiciones de financiación por parte de los bancos. Con este contexto, ¿qué esperar del mercado de la vivienda este año? Incremento en el precio, la vuelta a la ciudad, la tecnología o la sostenibilidad son algunas de las claves que ofrecen desde el Instituto de Valoraciones en su último análisis sobre el panorama inmobiliario.

    Wed, 19 Jan 2022 12:06:56 +0100

El bono joven de ayuda al alquiler aprobado en Consejo de Ministros llegará de forma muy escasa a los bolsillos de los jóvenes que viven en las ciudades más tensionadas de España como Madrid y Barcelona, tal y como se desprende del análisis Impacto del bono joven según la oferta y los precios realizado por Fotocasa.